gebrauchte 2 Zimmerwohnung

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      Vorzimmer

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      Skizze Grundriss

    664,29 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Dietrichgasse
    1030 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 270
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1030
    Ort Wien
    Ortsteil I Landstraße
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 465,93 EUR
    Betriebskosten Netto 137,97 EUR
    Gesamtmiete Brutto 664,29 EUR
    Gesamtbelastung Netto 603,90 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 664,29 EUR
    Kaution 2.000,00 €
    Maklerprovision 1.449,36 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 63,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Bad Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Etagenheizung
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 212.42
    HWB Klasse F
    FGE Wert 2.64
    FGE Klasse E

    Objektbeschreibung

    Im Erdgeschoß eines Altbaus biete ich eine gebrauchte 2 Zimmerwohnung in Süd-Nord Ausrichtung unbefristet zur Miete an. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, einem Vorzimmer, sowie das voneinander getrennte Bad und WC. Gassenseitig sind Außenjalousien, hofseitig (außen) Gitter an den Fenstern angebracht.

     

    In den Wohnräumen wurde ein Laminatboden verlegt, beheizt wird mittels einer Gasetgenheizung.

     

    Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung auch zugeordnet.

     

    Ausstattung und Anordnung:

    Fliesen-/Laminatboden, Kunststofffenster mit 2 Scheibenverglasung und Außenjalousien, Bad (mit Badewanne, Waschtisch, Fenster, Waschmaschinenanschlussmöglichkeit), WC getrennt, Küche komplett (mit Kühl-/Gefrierkombination, Spüle, Backrohr, Kochfeld, Dunstanzug, Ober-/Unterkästchen,), Gegensprechanlage, Kellerabteil, Balkenschloss, Internetvorbereitung

     

    Bezug ab sofort möglich

    Lagebeschreibung

    5 Gehminute zum Kardinal Nagel Platz bzw. 10 Minuten zur Landstrasse Hauptstrasse, wo sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden. Der nächste Supermarkt (Billa) befindet sich in der Erdbergerstrasse, knapp 5 Gehminute entfernt. Der Prater ist ebenfalls in 10 Gehminuten zu erreichen.

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: Richtwertmietzins

    Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich zur/zum Verwaltung/Eigentümerin
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    664,29 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Dietrichgasse
    1030 Wien

    Lagebeschreibung

    5 Gehminute zum Kardinal Nagel Platz bzw. 10 Minuten zur Landstrasse Hauptstrasse, wo sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden. Der nächste Supermarkt (Billa) befindet sich in der Erdbergerstrasse, knapp 5 Gehminute entfernt. Der Prater ist ebenfalls in 10 Gehminuten zu erreichen.

Energieausweis
HWB Wert 212.42
HWB Klasse F
FGE Wert 2.64
FGE Klasse E

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