Terrassenwohnung mit Einbauküche
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1.499,99 EURGesamtmiete BruttoWitzelsbergergasse 81150 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 7293/144 Objektart Wohnung Etage 6.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1150 Ort Wien Ortsteil I Rudolfsheim-Fünfhaus Preise und Kosten Summe Miete Netto 1.131,72 EUR Betriebskosten Netto 231,00 EUR sonstige Kosten Netto 1,00 EUR Gesamtmiete Netto 1.363,72 EUR Gesamtmiete Brutto 1.499,99 EUR Gesamtbelastung Netto 1.363,72 EUR Gesamtbelastung Brutto 1.499,99 EUR Kaution 4.500,00 € Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution 4.500,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 76,65 m² Balkon, Terrassen Fläche 56,00 m² Ausstattung Zimmer 3,0 Badezimmer 2 Gäste-WC 2 Gäste WC ja Balkon/Terrasse 2 Terrassen 2 Bad Dusche, Wanne Küche Einbauküche Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung Aufzug Personenaufzug Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen Kabel / Sat-TV ja Wasch/Trockenraum ja Abstellraum ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Alter Neubau Energieverbrauch gültig bis 29.07.2029 Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 46.17 HWB Klasse B FGE Wert 1.21 FGE Klasse B Sonstiges Höchstmietdauer 5,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Jahre Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche, ca. 9m² Terrasse und ca. 47m² Dachterrasse im 6. und letztem Liftstock. Die Wohnung verfügt über 2 Eingänge, wobei sich der zweite hinter einer versperrten Tür zur Dachterrasse befindet. Vom zentralen Vorzimmer aus sind alle Schlaf-/Wohnräume erreichbar, die Küche und die Terrasse grenzen jeweils an das Wohnzimmer. Das etwas größere Elternschlafzimmer hat auch ein eigenes kleines Bad mit WC.
Ausstattung und Anordnung:
Fertigparkett Buche, Einbauküche, WC, Bad verfliest, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil
Ab sofort beziehbar
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <225m
Apotheke <250m
Klinik <625m
Krankenhaus <1.650m
Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <175m
Universität <825m
Höhere Schule <1.025m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <525m
Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <375m
Post <475m
Polizei <525m
Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <475m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <4.900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
Die Witzelsbergergasse ist eine ruhige, wenig befahrene Gasse im Nibelungenviertel in unmittelbarer Nähe zur Stadthalle und mit öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Auf Grund des Parkpickerlzwangs findet man immer genügend Parkplätze vor dem Haus. Der nächste Supermarkt (Hofer) ist wenige Gehminuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen UmfeldSonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: nein
Mietzins: angemessener Mietzins
Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich/familiär zur/zum Verwaltung/Eigentümer -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule1.499,99 EURGesamtmiete BruttoWitzelsbergergasse 81150 Wien
Lagebeschreibung
Die Witzelsbergergasse ist eine ruhige, wenig befahrene Gasse im Nibelungenviertel in unmittelbarer Nähe zur Stadthalle und mit öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Auf Grund des Parkpickerlzwangs findet man immer genügend Parkplätze vor dem Haus. Der nächste Supermarkt (Hofer) ist wenige Gehminuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld
MCR Immobilien e.U.
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
| gültig bis | 29.07.2029 |
| Energieausweis Art | Bedarf |
| HWB Wert | 46.17 |
| HWB Klasse | B |
| FGE Wert | 1.21 |
| FGE Klasse | B |
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