2 Zimmer – Balkon - Einbauküche
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830,00 EURGesamtmiete BruttoDunklergasse 191120 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 7293/118 Objektart Wohnung Etage 2.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1120 Ort Wien Ortsteil I Meidling Preise und Kosten Summe Miete Netto 576,25 EUR Betriebskosten Netto 177,38 EUR sonstige Kosten Netto 1,00 EUR Gesamtmiete Netto 754,63 EUR Gesamtmiete Brutto 830,00 EUR Gesamtbelastung Netto 754,63 EUR Gesamtbelastung Brutto 830,00 EUR Kaution 2.500,00 € Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution 2.500,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 47,54 m² Ausstattung Zimmer 2,0 Gäste-WC 1 Balkon/Terrasse 1 Balkone 1 Bad Wanne Küche offen Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung Aufzug Personenaufzug Ausrichtung Balkon/Terrassen Südost Kabel / Sat-TV ja DVBT Empfang ja Wasch/Trockenraum ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Zustand gepflegt Alter Neubau Energieverbrauch gültig bis 27.02.2032 Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 47.54 HWB Klasse C FGE Wert 1.39 FGE Klasse C Sonstiges Höchstmietdauer 5,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Jahre Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine im 2. Liftstock gelegene, auf vorerst 5 Jahre befristete sehr helle 2 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche und Balkon. Die Wohnung ist aufgegliedert in einen Vorraum, von dem aus Wohnzimmer mit Balkon, Küche und das WC erreichbar sind. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer und das Bad. Die Wohnung eignet sich als Paar- oder Singlewohnung.
Ausstattung und Anordnung:
Fertigparkett Buche, Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Mikrowellenherd, Kühlschrank sowie einer Spüle), WC mit Handwaschbecken, Bad verfliest (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Gegensprechanlage, Internet/Kabel TV in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil, Waschküche in den BK enthalten, Garage möglich
Bezug ab sofort
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Klinik <200m
Krankenhaus <900m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <225m
Universität <300m
Höhere Schule <825m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <775m
Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <775m
Post <275m
Polizei <225m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <50m
Straßenbahn <375m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <3.450m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
2 Gehminuten zur U6/U4 Station Längenfeldgasse. Gute Einkaufsmöglichkeiten im daneben gerade neu errichtetem Einkaufszentrum
(1 Gehminuten).Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: nein
Mietzins: angemessener Mietzins
Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich/familiär zur/zum Verwaltung/Eigentümer -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule830,00 EURGesamtmiete BruttoDunklergasse 191120 Wien
Lagebeschreibung
2 Gehminuten zur U6/U4 Station Längenfeldgasse. Gute Einkaufsmöglichkeiten im daneben gerade neu errichtetem Einkaufszentrum
(1 Gehminuten).
MCR Immobilien e.U.
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
| gültig bis | 27.02.2032 |
| Energieausweis Art | Bedarf |
| HWB Wert | 47.54 |
| HWB Klasse | C |
| FGE Wert | 1.39 |
| FGE Klasse | C |
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