2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Terrasse
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1.200,00 EURGesamtmiete BruttoSteinackergasse 21120 Wien
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Übersicht Objekt-Nr. 7293/212 Objektart Wohnung Etage 5.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1120 Ort Wien Ortsteil I Meidling Preise und Kosten Summe Miete Netto 938,70 EUR Betriebskosten Netto 151,30 EUR sonstige Kosten Netto 1,00 EUR Gesamtmiete Netto 1.091,00 EUR Gesamtmiete Brutto 1.200,00 EUR Gesamtbelastung Netto 1.091,00 EUR Gesamtbelastung Brutto 1.200,00 EUR Kaution 3.600,00 € Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution 3.600,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 67,16 m² Ausstattung Zimmer 2,0 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Bad Dusche, Fenster Küche Einbauküche Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Etagenheizung Ausrichtung Balkon/Terrassen Nordost, Süden Kabel / Sat-TV ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Alter Neubau Energieverbrauch gültig bis 04.12.2022 Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 157.27 HWB Klasse E FGE Wert 2.46 FGE Klasse D Sonstiges Höchstmietdauer 5,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Jahre Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 2 Zimmerwohnung liegt im 5. Stock (ohne Lift) eines Neubaus und besteht aus 2 Zimmern, einer geräumigen zum Vorzimmer offenen Küche, Bad, Abstellraum, WC und Terrasse. Das größere Zimmer ist zur Wilhelmstrasse gerichtet, das zweite zur Steinackergasse. Von beiden Zimmer aus erreicht man die nach Norden, Osten und Süden gerichtete Terrasse, die ausreichend Platz für einen Tisch bietet. Sowohl die voll ausgestattete Küche, wie auch das Bad verfügen über große Fenster, das WC ist mit einem zusätzlichen Handwaschbecken ausgestattet. Im Abstellraum befindet sich eine Waschmaschinenanschlussmöglichkeit.
Im Grundriss ist noch ein drittes Zimmer ausgewiesen, dieses wurde jedoch nicht ausgeführt.
Ausstattung und Anordnung:
Parkett-/Fliesenboden, Gegensprechanlage, Gasetagenheizung, Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Backrohr, Herd, Spüle, Geschirrspülmaschine, Telefon-/Internetvorbereitung, Dusche, Handtuchheizkörper, Kunststofffenster, Sicherheitstür
Bezug ab sofort möglich
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <225m
Apotheke <375m
Klinik <250m
Krankenhaus <800m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <225m
Universität <775m
Höhere Schule <175m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <475m
Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <75m
Polizei <800m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <425m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <2.450m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
Die Wohnung liegt an der Ecke Wilhelmstrasse und Steinackergasse, nahe dem Hauptbahnhof Meidling und der Meidlinger Hauptstrasse. Der nächste Supermarkt liegt nur 4 Gehminuten entfernt.Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: nein
Mietzins: freier Mietzins
Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zur Verwaltung und zum Vermieter -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule1.200,00 EURGesamtmiete BruttoSteinackergasse 21120 Wien
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt an der Ecke Wilhelmstrasse und Steinackergasse, nahe dem Hauptbahnhof Meidling und der Meidlinger Hauptstrasse. Der nächste Supermarkt liegt nur 4 Gehminuten entfernt.
MCR Immobilien e.U.
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
| gültig bis | 04.12.2022 |
| Energieausweis Art | Bedarf |
| HWB Wert | 157.27 |
| HWB Klasse | E |
| FGE Wert | 2.46 |
| FGE Klasse | D |
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