2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Terrasse
Anbieter
Angebot
Details
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | 7293/212 |
| Objektart | Wohnung |
| Etage | 5.OG |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Österreich |
| Bundesland | Wien |
| PLZ | 1120 |
| Ort | Wien |
| Ortsteil I | Meidling |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Summe Miete Netto | 938,70 EUR |
| Betriebskosten Netto | 151,30 EUR |
| sonstige Kosten Netto | 1,00 EUR |
| Gesamtmiete Netto | 1.091,00 EUR |
| Gesamtmiete Brutto | 1.200,00 EUR |
| Gesamtbelastung Netto | 1.091,00 EUR |
| Gesamtbelastung Brutto | 1.200,00 EUR |
| Kaution | 3.600,00 € |
| Maklerprovision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Kaution | 3.600,00 EUR |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 67,16 m² |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 2,0 |
| Badezimmer | 1 |
| Gäste-WC | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Ausrichtung Balkon/Terrassen | Nordost, Süden |
| Kabel / Sat-TV | ja |
| Fahrradraum | ja |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Alter | Neubau |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| gültig bis | 04.12.2022 |
| Energieausweis Art | Bedarf |
| HWB Wert | 157.27 |
| HWB Klasse | E |
| FGE Wert | 2.46 |
| FGE Klasse | D |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Höchstmietdauer | 5,0 |
| Höchstmietdauer Zeiteinheit | Jahre |
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 2 Zimmerwohnung liegt im 5. Stock (ohne Lift) eines Neubaus und besteht aus 2 Zimmern, einer geräumigen zum Vorzimmer offenen Küche, Bad, Abstellraum, WC und Terrasse. Das größere Zimmer ist zur Wilhelmstrasse gerichtet, das zweite zur Steinackergasse. Von beiden Zimmer aus erreicht man die nach Norden, Osten und Süden gerichtete Terrasse, die ausreichend Platz für einen Tisch bietet. Sowohl die voll ausgestattete Küche, wie auch das Bad verfügen über große Fenster, das WC ist mit einem zusätzlichen Handwaschbecken ausgestattet. Im Abstellraum befindet sich eine Waschmaschinenanschlussmöglichkeit.
Im Grundriss ist noch ein drittes Zimmer ausgewiesen, dieses wurde jedoch nicht ausgeführt.
Ausstattung und Anordnung:
Parkett-/Fliesenboden, Gegensprechanlage, Gasetagenheizung, Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Backrohr, Herd, Spüle, Geschirrspülmaschine, Telefon-/Internetvorbereitung, Dusche, Handtuchheizkörper, Kunststofffenster, Sicherheitstür
Bezug ab sofort möglich
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <225m
Apotheke <375m
Klinik <250m
Krankenhaus <800m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <225m
Universität <775m
Höhere Schule <175m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <475m
Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <75m
Polizei <800m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <425m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <2.450m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt an der Ecke Wilhelmstrasse und Steinackergasse, nahe dem Hauptbahnhof Meidling und der Meidlinger Hauptstrasse. Der nächste Supermarkt liegt nur 4 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: nein
Mietzins: freier Mietzins
Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zur Verwaltung und zum Vermieter
Bilder
Grundrisse
