3 Zimmerwohnung - Praternähe
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1.338,72 EURGesamtmiete BruttoErdberger Lände 121030 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 7293/170 Objektart Wohnung Etage 4.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1030 Ort Wien Ortsteil I Landstraße Preise und Kosten Summe Miete Netto 986,91 EUR Betriebskosten Netto 190,54 EUR sonstige Kosten Netto 39,57 EUR Gesamtmiete Netto 1.217,02 EUR Gesamtmiete Brutto 1.338,72 EUR Gesamtbelastung Netto 1.217,02 EUR Gesamtbelastung Brutto 1.338,72 EUR Kaution 4.100,00 € Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution 4.100,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 104,00 m² Ausstattung Zimmer 3,0 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Bad Wanne Küche Einbauküche Boden Fertigparkett, Fliesen Heizungsart Etagenheizung Aufzug Personenaufzug Zustandsangaben Alter Altbau Energieverbrauch Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 92 HWB Klasse C FGE Wert 2.05 FGE Klasse D Sonstiges Höchstmietdauer 5,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Jahre Objektbeschreibung
Beschreibung
Im 4. Liftstock eines sehr schön renovierten Hauses am Donaukanal, unweit der Jesuitenwiese bieten wir diese ca. 104 m² große, auf 5 Jahre befristete 3 Zimmerwohnung zur Miete an. Die Wohnung besteht aus einem großen Vorzimmer, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einer komplett ausgestatteten Einbauküche, einem Bad mit Wanne und Handwaschbecken und einem WC.
In der Wohnung befinden sich drei neuwertige Kleiderkästen eines schwedischen Möbelhauses. Sollten diese gewünscht werden, können Sie diese vom Vormieter abkaufen.
Ausstattung und Anordnung:
Parkettboden, Videogegensprechanlage, Einbaukomplettküche, Lift, Gasetagenheizung, Sicherheitstür mit Balkenschloss, Kunststofffenster, Waschmaschinenanschluss
Sie können auf dieser Seite das Expose herunterladen. in diesem befindet sich ein Link zum Download aller weiteren Interlagen (Mietvertragsentwurf, Mietanbot, Energieausweis usw.).
Bezug ab 1. Februar 2025 möglich
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <275m
Apotheke <275m
Klinik <375m
Krankenhaus <825m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <150m
Universität <875m
Höhere Schule <425m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <400m
Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <450m
Post <400m
Polizei <625m
Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <400m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
verkehrsgünstig gelegen mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Das Naherholungsgebiet Prater/Jesuitenwiese liegt vor der Tür, Einkaufsmöglichkeiten (Löwengasse, Landstrasse, Rochusmarkt) sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbarSonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: nein
Mietzins: freier Mietzins (§53 MRG).
Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zu Eigentümer/Verwalter -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule1.338,72 EURGesamtmiete BruttoErdberger Lände 121030 Wien
Lagebeschreibung
verkehrsgünstig gelegen mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Das Naherholungsgebiet Prater/Jesuitenwiese liegt vor der Tür, Einkaufsmöglichkeiten (Löwengasse, Landstrasse, Rochusmarkt) sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar
MCR Immobilien e.U.
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
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