2 Zimmerwohnung mit Einbaukomplettküche
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739,99 EURGesamtmiete BruttoSpeisinger Straße 2071230 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 7293/169 Objektart Wohnung Etage 1.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1230 Ort Wien Ortsteil I Liesing Preise und Kosten Summe Miete Netto 575,63 EUR Betriebskosten Netto 96,18 EUR sonstige Kosten Netto 1,00 EUR Gesamtmiete Netto 672,81 EUR Gesamtmiete Brutto 739,99 EUR Gesamtbelastung Netto 672,81 EUR Gesamtbelastung Brutto 739,99 EUR Kaution 2.200,00 € Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution 2.200,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 41,33 m² Ausstattung Zimmer 2,0 Gäste-WC 1 Bad Wanne Küche offen Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung Aufzug Personenaufzug Wasch/Trockenraum ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Alter Neubau Energieverbrauch gültig bis 27.02.2032 Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 47 HWB Klasse C FGE Wert 1.07 FGE Klasse C Sonstiges Höchstmietdauer 5,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Jahre Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine auf vorerst 5 Jahre befristete, sehr helle 2 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche im 1. Liftstock. Die Wohnung eignet sich als Paar- oder Singlewohnung. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für Schrank und Doppelbett und grenzt direkt ans Bad. Die Küche wurde offen zum Wohnzimmer gestaltet.
Ausstattung und Anordnung:
Fertigparkett Buche, Einbauküche (Geschirrspüler, Backrohr mit Cerankochfeld, Mikrowellenherd, Kühlschrank, Spüle), WC, Bad (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel, und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss), Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Internet/Kabel-TV Vorbereitung in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil, Waschküche
Bezug ab 15.1.2025 möglich
Erste Besichtigungen finden am 18.12.2024 statt.
Sie können auf dieser Seite das Expose bereits herunterladen und haben dann Zugang zu allen Unterlagen wie Mietanbot und Mietvertragsentwurf etc.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <400m
Apotheke <400m
Klinik <1.525m
Krankenhaus <1.125m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <50m
Universität <3.400m
Höhere Schule <5.400m
Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.950m
Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <400m
Post <450m
Polizei <2.225m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <100m
U-Bahn <3.425m
Bahnhof <1.550m
Autobahnanschluss <3.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten.
Der nächste Supermarkt ist 10 Gehminuten entfernt. Zur Autobahn benötigen Sie ca. 10 Minuten.Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: nein
Mietzins: freier Mietzins
Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zum Verwalter/Vermieter -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule739,99 EURGesamtmiete BruttoSpeisinger Straße 2071230 Wien
Lagebeschreibung
unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten.
Der nächste Supermarkt ist 10 Gehminuten entfernt. Zur Autobahn benötigen Sie ca. 10 Minuten.
MCR Immobilien e.U.
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
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