2 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Garten
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999,98 EURGesamtmiete BruttoDunklergasse 191120 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 7293/172 Objektart Wohnung Etage 1.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1120 Ort Wien Ortsteil I Meidling Preise und Kosten Summe Miete Netto 685,14 EUR Betriebskosten Netto 223,03 EUR sonstige Kosten Netto 1,00 EUR Gesamtmiete Netto 909,17 EUR Gesamtmiete Brutto 999,98 EUR Gesamtbelastung Netto 909,17 EUR Gesamtbelastung Brutto 999,98 EUR Kaution 3.000,00 € Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution 3.000,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 47,54 m² Ausstattung Zimmer 2,0 Gäste-WC 1 Balkon/Terrasse 1 Terrassen 1 Bad Wanne Küche offen Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung Aufzug Personenaufzug Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten Kabel / Sat-TV ja DVBT Empfang ja Wasch/Trockenraum ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Alter Neubau Energieverbrauch gültig bis 27.02.2032 Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 47.4 HWB Klasse C FGE Wert 1.39 FGE Klasse C Sonstiges Höchstmietdauer 5,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Jahre Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine im 1. Liftstock gelegene, auf 5 Jahre befristete 2 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche, Terrasse und Garten. Die Wohnung ist aufgegliedert in einen zentralen Vorraum, von dem aus Wohnzimmer mit Küche und das WC erreichbar sind. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer und das Bad. Die Terrasse ist über das Wohnzimmer, der Garten auch vom Schlafzimmer aus erreichbar. Die Wohnung eignet sich als Paar- oder Singlewohnung.
Ausstattung und Anordnung:
Fertigparkett Buche, Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Mikrowellenherd, Kühl-/Gefrierschrank sowie einer Spüle), WC mit Handwaschbecken, Bad verfliest (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschlussmöglichkeit), Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Gegensprechanlage, Internet/Kabel TV in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil, Waschküche in den BK enthalten, Garage möglich
Bezug ab sofort möglich
Sie können auf dieser Seite das Expose herunterladen und über den darin enthaltenen Link finden Sie alle Unterlagen (z.B.: Mietanbot, Mietvertragsentwurf etc.)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Klinik <200m
Krankenhaus <900m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <225m
Universität <300m
Höhere Schule <825m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <775m
Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <775m
Post <275m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <50m
Straßenbahn <375m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <3.450m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
2 Gehminuten zur U6/U4 Station Längenfeldgasse. Gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar (1 Gehminuten).Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: nein
Mietzins: frei
Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zu Vermieter und Verwalter
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-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule999,98 EURGesamtmiete BruttoDunklergasse 191120 Wien
Lagebeschreibung
2 Gehminuten zur U6/U4 Station Längenfeldgasse. Gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar (1 Gehminuten).
MCR Immobilien e.U.
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
| gültig bis | 27.02.2032 |
| Energieausweis Art | Bedarf |
| HWB Wert | 47.4 |
| HWB Klasse | C |
| FGE Wert | 1.39 |
| FGE Klasse | C |
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