2 Zimmer - Balkon - Einbauküche

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      Skizze Grundriss

    649,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Witzelsbergergasse
    1150 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 355
    Objektart Wohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1150
    Ort Wien
    Ortsteil I Rudolfsheim-Fünfhaus
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 498,92 EUR
    Betriebskosten Netto 91,07 EUR
    Heizkosten Netto 64,39 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 649,99 EUR
    Gesamtbelastung Netto 668,01 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 741,15 EUR
    Kaution 2.300,00 €
    Maklerprovision 1.600,82 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 43,38 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 3,89 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Nordwest
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 47
    HWB Klasse B
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Im Nibelungenviertel, Nahe dem Erholungsgebiet auf der Schmelz und der Wiener Stadthalle wird diese 43,38m² große 2 Zimmerwohnung im 2. Liftstock eines Neubau auf vorerst 5 Jahre vermietet. Vom zentralen Vorzimmer aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Balkon und angrenzender Küche. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Bad. Der Balkon ist nach Osten in den ruhigen Innenhof ge

     

    Ausstattung:

    Parkettboden, Einbauküche, Hauszentralheizung, Gegensprechanlage, Kunststofffenster, Waschmaschinenanschluss, Balkon, Sicherheitstür, Bad mit Badewanne, Keller

     

    Bezug ab sofort möglich

    Lagebeschreibung

    ruhige Lage mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und guten Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten Entfernung. Auch der Meiselmarkt ist nur wenige Minuten entfernt. Der nächste Supermarkt (Hofer) ist in 5 Gehminuten erreichbar.

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: frei

    Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zu Verwalter/Vermieter
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    649,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Witzelsbergergasse
    1150 Wien

    Lagebeschreibung

    ruhige Lage mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und guten Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten Entfernung. Auch der Meiselmarkt ist nur wenige Minuten entfernt. Der nächste Supermarkt (Hofer) ist in 5 Gehminuten erreichbar.

Energieausweis
HWB Wert 47
HWB Klasse B

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