Provisionsfreie* 2 Zimmerwohnung mit Balkon
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749,99 EURGesamtmiete BruttoSpeisinger Straße1230 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 7293/70 Objektart Wohnung Etage 1.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1230 Ort Wien Preise und Kosten Summe Miete Netto 572,97 EUR Betriebskosten Netto 107,93 EUR Heizkosten Netto 55,45 EUR sonstige Kosten Netto 1,00 EUR Gesamtmiete Netto 681,90 EUR Gesamtmiete Brutto 749,99 EUR Gesamtbelastung Netto 737,35 EUR Gesamtbelastung Brutto 814,91 EUR Kaution 2.500,00 € Maklerprovision Provision bezahlt der Abgeber. Kaution 2.500,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 44,84 m² Ausstattung Zimmer 2,0 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Balkon/Terrasse 1 Balkone 1 Bad Wanne Küche offen Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung Aufzug Personenaufzug Ausrichtung Balkon/Terrassen Südost DVBT Empfang ja Wasch/Trockenraum ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Alter Neubau Energieverbrauch Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 44 HWB Klasse B Sonstiges Höchstmietdauer 5,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Jahre Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine auf 5 Jahre befristete im ersten Liftstock gelegene 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Einbauküche. Alle Zimmer sind Richtung Osten und dem Hausgarten orientiert, weshalb es auch sehr ruhig ist. Das Bad ist mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschlussmöglichkeit und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Küche, die mit einer Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Mikrowellenherd, und Kühl/-Gefrierkombination sowie einer Spüle ausgestattet ist, ist als Küchennische an das Wohnzimmer angrenzend!
Ausstattung:
Fertigparkett Buche, Einbauküche, WC, Bad verfliest, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Internet/Kabel TV in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil.
Ab sofort beziehbar
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
Unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist 10 Gehminuten entfernt.Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: ja
Mietzins: angemessener Mietzins
Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich/familiär zur/zum Verwaltung/Eigentümer
* Die Wohnung wird für den Mieter/die Mieterin provisionsfrei angeboten. Der Vermieter wünscht allerdings, dass Sie dann 2 Jahre MieterIn bleiben. Gesetzlich vorgeschrieben ist eine Mindestbleibedauer von 12 Monaten, mit wirksam werden und Kündigungsfrist insgesamt 16 Monate. Sollten Sie nach der Mindestbleibedauer wieder ausziehen, vereinbaren Sie mit MCR Immobilien e.U., im Nachhinein eine aliquote Provision zu bezahlen (max. 1/3 der ursprünglichen Provision von €1.767,24, also max. €589,08). -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule749,99 EURGesamtmiete BruttoSpeisinger Straße1230 Wien
Lagebeschreibung
Unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist 10 Gehminuten entfernt.
MCR Immobilien
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
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