Wg-taugliche 3 Zimmerwohnung

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      Skizze Grundriss

     neu
    1.121,27 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Kramergasse
    1010 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 255
    Objektart Wohnung
    Etage 3.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1010
    Ort Wien
    Ortsteil I Innere Stadt
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 874,52 EUR
    Betriebskosten Netto 123,82 EUR
    Heizkosten Netto 65,60 EUR
    Gesamtmiete Brutto 1.121,27 EUR
    Gesamtbelastung Netto 1.084,94 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 1.199,99 EUR
    Kaution 3.400,00 €
    Maklerprovision 2.603,86 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 80,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    WG geeignet ja
    Bad Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 68.6
    HWB Klasse C
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Im Herzen von Wien, knapp 2 Gehminuten vom Stephansplatz entfernt wird diese 3 Zimmerwohnung für vorerst 5 Jahre zur Miete angeboten. Das Gebäude wurde 1967 errichtet und laufend modernisiert. In der Wohnung wurden neue Elektroleitungen gezogen und das Bad erneuert. In der Küche wurden die alten Geräte durch neue ersetzt! 2 der drei Zimmer sind über das Vorzimmer erreichbar, das dritte Zimmer schließt an das ca. 17,5m2 große Wohnzimmer an. Insofern eignet sich die Wohnung auch als WG! Im Vorzimmer befinden sich Einbauschränke, für genügend Stauraum ist daher gesorgt.

     

    Ausstattung:

    Parkettboden, Einbauküche (ältere Möbel, neue Geräte), Hauszentralheizung, Gegensprechanlage, Holzfenster, Waschmaschinenanschluss, Bad mit Badewanne und Fenster, Einbauschränke, Kellerabteil

     

    Bezug ab sofort möglich!

     

    Lagebeschreibung

    trotz des Trubels in der Innenstadt ist es eine ruhige Lage mit sehr guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und guten Einkaufsmöglichkeiten (2 Minuten zum nächsten Supermarkt). Laufen, Joggen und Radfahren ist am Donaukanal möglich und die A4 Autobahn Richtung Flughafen erreicht man auch in etwa 5 Fahrminuten!

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: angemessener Mietzins

    Naheverhältnis: nein
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.121,27 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Kramergasse
    1010 Wien

    Lagebeschreibung

    trotz des Trubels in der Innenstadt ist es eine ruhige Lage mit sehr guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und guten Einkaufsmöglichkeiten (2 Minuten zum nächsten Supermarkt). Laufen, Joggen und Radfahren ist am Donaukanal möglich und die A4 Autobahn Richtung Flughafen erreicht man auch in etwa 5 Fahrminuten!

Energieausweis
HWB Wert 68.6
HWB Klasse C

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