Büro mit 3 Zimmern, Terrasse, Einbauküche
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2.350,00 EURSumme Miete NettoMünzwardeingasse1060 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 7293/219 Objektart Büros, Praxen Etage 6.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Gewerbe Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1060 Ort Wien Preise und Kosten Summe Miete Netto 2.350,00 EUR Betriebskosten Netto 258,32 EUR sonstige Kosten Netto 34,34 EUR Gesamtmiete Netto 2.642,66 EUR Gesamtbelastung Netto 2.642,66 EUR Kaution 9.600,00 € Miete pro m² 19,02 EUR Maklerprovision 9.513,58 € inkl. 20% USt. Kaution 9.600,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 123,55 m² Bürofläche 123,55 m² Balkon, Terrassen Fläche 56,10 m² Ausstattung Zimmer 3,0 Badezimmer 2 Gäste-WC 2 Balkon/Terrasse 3 Terrassen 3 Bad Dusche, Fenster, Wanne Küche offen Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Etagenheizung, Fußbodenheizung Aufzug Personenaufzug Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten Energieverbrauch gültig bis 01.10.2033 Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 161 HWB Klasse E FGE Wert 2.32 FGE Klasse D Sonstiges Höchstmietdauer 5,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Jahre Objektbeschreibung
Auf vorerst 5 Jahre befristet, kann diese Wohnung als Büro angemietet werden. Es besteht aus 3 Räumen, 2 Bädern und Toilette und befindet sich im 6. Stock in zentraler Lage des 6. Bezirks, angrenzend an die Gumpendorferstrasse und Hofmühlgasse. Die Wohnung war zuvor bereits als Büro an eine Softwarefirma vermietet.
Alle Räume sind klimatisiert und die Fenster mit Außenjalousien versehen. Die Küchenzeile ist komplett ausgestattet.
Ausstattung und Anordnung:
Parkettboden, Einbauküche (Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination), Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Holzfenster, Waschmaschinenanschluss, Bad mit Badewanne, WC und Fenster, Bad mit Dusche und Fenster, WC mit Waschbecken, Kellerabteil, Klimaanlage, Raffstores
Bezug ab sofort möglich
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
: ruhige Lage mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und guten Einkaufsmöglichkeiten (2 Minuten zum nächsten Supermarkt) in wenigen Gehminuten Entfernung. Die Mariahilferstrasse ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Busverbindungen gibt es ums Eck und zu den U-Bahn Stationen gehen Sie wenige Minuten zu Fuß.Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: ja
Mietzins: angemessener Mietzins
Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zur Verwaltung und zur Eigentümerin -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule2.350,00 EURSumme Miete NettoMünzwardeingasse1060 Wien
Lagebeschreibung
: ruhige Lage mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und guten Einkaufsmöglichkeiten (2 Minuten zum nächsten Supermarkt) in wenigen Gehminuten Entfernung. Die Mariahilferstrasse ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Busverbindungen gibt es ums Eck und zu den U-Bahn Stationen gehen Sie wenige Minuten zu Fuß.
MCR Immobilien e.U.
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
| gültig bis | 01.10.2033 |
| Energieausweis Art | Bedarf |
| HWB Wert | 161 |
| HWB Klasse | E |
| FGE Wert | 2.32 |
| FGE Klasse | D |
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