3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Einbauküche
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2.350,00 EURGesamtmiete BruttoMarktgasse 21-231090 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 7293/201 Objektart Wohnung Etage 5.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1090 Ort Wien Ortsteil I Alsergrund Preise und Kosten Summe Miete Netto 1.765,90 EUR Betriebskosten Netto 335,58 EUR sonstige Kosten Netto 34,88 EUR Gesamtmiete Netto 2.136,36 EUR Gesamtmiete Brutto 2.350,00 EUR Gesamtbelastung Netto 2.136,36 EUR Gesamtbelastung Brutto 2.350,00 EUR Kaution 7.050,00 € Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution 7.050,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 120,28 m² Ausstattung Zimmer 3,0 Badezimmer 2 Gäste-WC 2 Gäste WC ja Bad Bidet, Dusche, Fenster, Wanne Küche offen Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Etagenheizung Befeuerung Gas Aufzug Personenaufzug Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen Energieverbrauch gültig bis 26.03.2023 Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 58.3 HWB Klasse C FGE Wert 0.97 FGE Klasse B Befeuerung Gas Sonstiges Höchstmietdauer 5,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Jahre Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 120,28m² große Dachgeschosswohnungen mit 10m² Terrasse, in einem sanierten Altbau, ruhig gelegen in der Marktgasse, nahe Lichtensteinpark und Franz Josefs Bahnhof.
Die Wohnung gliedert sich in eine große Wohnküche, einem Wirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, einem großen Bad mit Wanne und Dusche, sowie WC und einem zweiten kleinen Bad mit Dusche und einem davon getrennten WC.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettböden und Fliesen, einer geräumigen Einbauküche, Gegensprechanlage, Sicherheitstür, elektrischen Außenjalousien, sowie Telefon/Internetanschlüssen. Geheizt wird mittels einer Gasbrennwerttherme.
Ausstattung und Anordnung:
Parkettboden, Einbauküche (Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination), Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Kunststofffenster, Waschmaschinenanschluss, Bad mit Badewanne und Dusche und WC, 2. Bad mit Dusche, separates WC mit Handwaschbecken, Kellerabteil,
Bezug ab sofort möglich
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Klinik <75m
Krankenhaus <900m
Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <275m
Universität <400m
Höhere Schule <650m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.925m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <275m
Polizei <300m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <475m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <1.475m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
sehr guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen etc. in Gehweite, wenige Gehminuten bis zur U4 Friedensbrücke, Nussdorferstraße, Franz Josefsbahnhof Busverbindungen gibt es ums Eck und zu den U-Bahn Stationen gehen Sie wenige Minuten zu Fuß.Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: nein
Mietzins: freier Mietzins
Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zur Verwaltung und zum Eigentümer -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule2.350,00 EURGesamtmiete BruttoMarktgasse 21-231090 Wien
Lagebeschreibung
sehr guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen etc. in Gehweite, wenige Gehminuten bis zur U4 Friedensbrücke, Nussdorferstraße, Franz Josefsbahnhof Busverbindungen gibt es ums Eck und zu den U-Bahn Stationen gehen Sie wenige Minuten zu Fuß.
MCR Immobilien e.U.
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
| gültig bis | 26.03.2023 |
| Energieausweis Art | Bedarf |
| HWB Wert | 58.3 |
| HWB Klasse | C |
| FGE Wert | 0.97 |
| FGE Klasse | B |
| Befeuerung | Gas |
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