3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Einbauküche
Anbieter
Angebot
Details
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | 7293/201 |
| Objektart | Wohnung |
| Etage | 5.OG |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Österreich |
| Bundesland | Wien |
| PLZ | 1090 |
| Ort | Wien |
| Ortsteil I | Alsergrund |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Summe Miete Netto | 1.765,90 EUR |
| Betriebskosten Netto | 335,58 EUR |
| sonstige Kosten Netto | 34,88 EUR |
| Gesamtmiete Netto | 2.136,36 EUR |
| Gesamtmiete Brutto | 2.350,00 EUR |
| Gesamtbelastung Netto | 2.136,36 EUR |
| Gesamtbelastung Brutto | 2.350,00 EUR |
| Kaution | 7.050,00 € |
| Maklerprovision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Kaution | 7.050,00 EUR |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 120,28 m² |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 3,0 |
| Badezimmer | 2 |
| Gäste-WC | 2 |
| Gäste WC | ja |
| Bad | Bidet, Dusche, Fenster, Wanne |
| Küche | offen |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Ausrichtung Balkon/Terrassen | Westen |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| gültig bis | 26.03.2023 |
| Energieausweis Art | Bedarf |
| HWB Wert | 58.3 |
| HWB Klasse | C |
| FGE Wert | 0.97 |
| FGE Klasse | B |
| Befeuerung | Gas |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Höchstmietdauer | 5,0 |
| Höchstmietdauer Zeiteinheit | Jahre |
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 120,28m² große Dachgeschosswohnungen mit 10m² Terrasse, in einem sanierten Altbau, ruhig gelegen in der Marktgasse, nahe Lichtensteinpark und Franz Josefs Bahnhof.
Die Wohnung gliedert sich in eine große Wohnküche, einem Wirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, einem großen Bad mit Wanne und Dusche, sowie WC und einem zweiten kleinen Bad mit Dusche und einem davon getrennten WC.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettböden und Fliesen, einer geräumigen Einbauküche, Gegensprechanlage, Sicherheitstür, elektrischen Außenjalousien, sowie Telefon/Internetanschlüssen. Geheizt wird mittels einer Gasbrennwerttherme.
Ausstattung und Anordnung:
Parkettboden, Einbauküche (Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination), Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Kunststofffenster, Waschmaschinenanschluss, Bad mit Badewanne und Dusche und WC, 2. Bad mit Dusche, separates WC mit Handwaschbecken, Kellerabteil,
Bezug ab sofort möglich
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Klinik <75m
Krankenhaus <900m
Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <275m
Universität <400m
Höhere Schule <650m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.925m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <275m
Polizei <300m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <475m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <1.475m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lagebeschreibung
sehr guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen etc. in Gehweite, wenige Gehminuten bis zur U4 Friedensbrücke, Nussdorferstraße, Franz Josefsbahnhof Busverbindungen gibt es ums Eck und zu den U-Bahn Stationen gehen Sie wenige Minuten zu Fuß.
Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: nein
Mietzins: freier Mietzins
Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zur Verwaltung und zum Eigentümer
Bilder
Grundrisse
