3 Zimmerwohnung
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1.344,55 EURGesamtmiete BruttoWeintraubengasse 24-281020 Wien
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Übersicht Objekt-Nr. 7293/228 Objektart Wohnung Etage 4.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1020 Ort Wien Preise und Kosten Summe Miete Netto 1.062,00 EUR Betriebskosten Netto 207,16 EUR Heizkosten Netto 154,85 EUR sonstige Kosten Netto 75,39 EUR Gesamtmiete Netto 1.344,55 EUR Gesamtmiete Brutto 1.344,55 EUR Gesamtbelastung Netto 1.499,40 EUR Gesamtbelastung Brutto 1.499,40 EUR Kaution 4.500,00 € Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution 4.500,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 72,49 m² Ausstattung Zimmer 3,0 Badezimmer 2 Gäste-WC 1 Bad Dusche Küche offen Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung Aufzug Personenaufzug Rollstuhlgerecht ja Kabel / Sat-TV ja DVBT Empfang ja Wasch/Trockenraum ja Abstellraum ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Alter Neubau Energieverbrauch gültig bis 04.07.2029 Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 50.2 HWB Klasse C FGE Wert 1.68 FGE Klasse C Objektbeschreibung
Im 4. Liftstock des Gebäudes wird diese 3 Zimmerwohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Sie besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Kochgelegenheit, 2 Schlafzimmer und 2 Bädern (eines davon mit WC). Alle Fenster verfügen über Innenjalousien und elektrischen Außenjalousien, eine Klimaanlage wurde soeben eingebaut. Im Haus gibt es eine Waschküche, einen Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Im Vorzimmer und im Schlafzimmer gibt es jeweils Einbauschränke.
Ausstattung:
Parkettboden, Küchennische (Backrohr mit Kochfeld, Kühl-/Gefrierschrank, Spüle, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Waschmaschinenanschlussmöglichkeit), Bad verfliest (ausgestattet mit Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC), 2. Bad (ausgestattet mit Waschtisch und Dusche, Handtuchheizkörper), Einbauschränke, Hauszentralheizung, Klimaanlage, Kunststofffenster, Innenjalousien, elektrische Außenjalousien, Gegensprechanlage, Internet/Kabel TV Vorbereitung, Waschküche, Kellerabteil, Balkenschloß
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <475m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <100m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.200m
Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <75m
Polizei <350m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <2.450m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
Sehr zentrale Lage mit Nähe zur Wiener Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und lebhaften Viertel mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: nein
Naheverhältnis: Ja, zu den Eigentümern -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule1.344,55 EURGesamtmiete BruttoWeintraubengasse 24-281020 Wien
Lagebeschreibung
Sehr zentrale Lage mit Nähe zur Wiener Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und lebhaften Viertel mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
MCR Immobilien e.U.
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
| gültig bis | 04.07.2029 |
| Energieausweis Art | Bedarf |
| HWB Wert | 50.2 |
| HWB Klasse | C |
| FGE Wert | 1.68 |
| FGE Klasse | C |
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