2 Zimmerwohnung mit Terrasse
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979,99 EURGesamtmiete BruttoSpeisinger Straße 2071230 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 7293/209 Objektart Wohnung Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1230 Ort Wien Ortsteil I Liesing Preise und Kosten Summe Miete Netto 740,43 EUR Betriebskosten Netto 149,56 EUR sonstige Kosten Netto 1,00 EUR Gesamtmiete Netto 890,99 EUR Gesamtmiete Brutto 979,99 EUR Gesamtbelastung Netto 890,99 EUR Gesamtbelastung Brutto 979,99 EUR Kaution 3.500,00 € Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution 3.500,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 56,53 m² Ausstattung Zimmer 1,0 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Balkon/Terrasse 1 Terrassen 1 Bad Wanne Küche offen Boden Fertigparkett, Fliesen Heizungsart Zentralheizung Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest Wasch/Trockenraum ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Alter Neubau Energieverbrauch gültig bis 27.02.2032 Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 47 HWB Klasse C FGE Wert 1.07 FGE Klasse C Sonstiges Höchstmietdauer 5,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Jahre Objektbeschreibung
Ausstattung:
Fertigparkett Buche, Einbauküche (Geschirrspüler, Backrohr mit Cerankochfeld, Mikrowellenherd, Kühlschrank, Spüle), WC, Bad (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel, und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss), Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Internet/Kabel-TV Vorbereitung in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil, Waschküche
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine auf vorerst 5 Jahre befristete nach Süden ausgerichtete 2 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und Einbauküche. Die Wohnung eignet sich als Paar- oder Singlewohnung. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für Schrank und Doppelbett und grenzt direkt ans Bad. Die Küche wurde offen zum Wohnzimmer gestaltet.
Bezug ab 15.12.2025 möglich
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <125m
Apotheke <375m
Klinik <1.525m
Krankenhaus <1.125m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <75m
Universität <3.425m
Höhere Schule <5.400m
Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.925m
Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <400m
Post <425m
Polizei <2.200m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <3.425m
Bahnhof <1.550m
Autobahnanschluss <3.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden FreizeitmöglichkeitenSonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: nein
Mietzins: freier Mietzins
Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zum Verwalter/Vermieter -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule979,99 EURGesamtmiete BruttoSpeisinger Straße 2071230 Wien
Lagebeschreibung
unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten
MCR Immobilien e.U.
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
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