2 Zimmer –WG tauglich

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    • Skizze Grundriss

      Skizze Grundriss

    867,39 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Lustgasse
    1030 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 367
    Objektart Wohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1030
    Ort Wien
    Ortsteil I Landstraße
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 649,70 EUR
    Betriebskosten Netto 138,84 EUR
    Gesamtmiete Brutto 867,39 EUR
    Gesamtbelastung Netto 788,54 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 867,39 EUR
    Kaution 2.600,00 €
    Maklerprovision 1.892,50 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 73,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    WG geeignet ja
    Bad Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Etagenheizung
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 112.7
    HWB Klasse D

    Objektbeschreibung

    In der Nähe des Kardinal Nagl Platzes, unmittelbar beim Abgang zu U3 wird diese 73m² große in einer ruhigen Seitengasse gelegene 2er WG taugliche Wohnung im Hochparterre eines Altbaus unbefristet vermietet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, Bad und davon getrenntem WC, einer großen Wohnküche und zwei annähernd gleich großen getrennt begehbaren Zimmern.

    In den Wohnräumen befindet sich noch der Originalparkettboden, Bad, WC und ein Teil der Küche sind verfliest.

     

    Ausstattung:

    Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backrohr, Kochfeld und Abwasch, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper, Gasetagenheizung, Parkettboden, Fliesen, Isolierglasfenster, Gegensprechanlage, Kellerabteil.

     

    Bezug ab sofort möglich

    Lagebeschreibung

    sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen etc. in Gehweite

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: Richtwertmietzins

    Naheverhältnis: wirtschaftlich zu Verwalter und Vermieter
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    867,39 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Lustgasse
    1030 Wien

    Lagebeschreibung

    sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen etc. in Gehweite

Energieausweis
HWB Wert 112.7
HWB Klasse D

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