4 Zimmerwohnung mit Balkon und Küche
-
1.245,00 EURGesamtmiete BruttoWitzelsbergergasse 81150 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 7293/181 Objektart Wohnung Etage 1.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1150 Ort Wien Ortsteil I Rudolfsheim-Fünfhaus Preise und Kosten Summe Miete Netto 910,24 EUR Betriebskosten Netto 220,67 EUR sonstige Kosten Netto 1,00 EUR Gesamtmiete Netto 1.131,91 EUR Gesamtmiete Brutto 1.245,00 EUR Gesamtbelastung Netto 1.131,91 EUR Gesamtbelastung Brutto 1.245,00 EUR Kaution 3.725,00 € Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution 3.725,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 73,52 m² Ausstattung Zimmer 3,0 Bad Wanne Küche Einbauküche Boden Fertigparkett, Fliesen Heizungsart Zentralheizung Aufzug Personenaufzug Ausrichtung Balkon/Terrassen Norden Kabel / Sat-TV ja Wasch/Trockenraum ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Alter Neubau Energieverbrauch gültig bis 29.07.2029 Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 46.17 HWB Klasse B FGE Wert 1.22 FGE Klasse C Sonstiges Höchstmietdauer 5,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Jahre Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Nibelungenviertel, Nahe dem Erholungsgebiet auf der Schmelz und der Wiener Stadthalle wird diese 73,526m² große 4 Zimmerwohnung im 1. Liftstock eines Neubau auf vorerst 5 Jahre vermietet. Vom zentralen Vorzimmer aus sind sämtliche Räume erreichbar. WC und Bad sind voneinander getrennt, die komplett eingerichtete Küche in einer Nische am Wohnzimmer angebaut. Der kleine Balkon ist nach Norden in den ruhigen Innenhof gerichtet.
Ausstattung und Anordnung:
Parkettboden, Einbauküche, Hauszentralheizung, Gegensprechanlage, Kunststofffenster, Waschmaschinenanschluss, Balkon, Sicherheitstür, Bad mit Badewanne, Keller
Bezug ab sofort möglich
Um einen Besichtigungstermin zu bekommen, müssen aber vorab alle Unterlagen (Ausweis, Meldezettel, Einkommensnachweis) zugeschickt werden.
Auf dieser Seite haben Sie bereits die Möglichkeit, das Expose herunter zu laden. In diesem befindet sich ein Link zu einem Ordner, in dem Sie bereits vorab Einblick in den Mietvertrag etc. bekommen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <225m
Apotheke <250m
Klinik <625m
Krankenhaus <1.650m
Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <175m
Universität <825m
Höhere Schule <1.025m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <525m
Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <375m
Post <475m
Polizei <525m
Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <475m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <4.900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
ruhige Lage mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und guten Einkaufsmöglichkeiten (2 Minuten zum nächsten Supermarkt) in wenigen Gehminuten Entfernung. Auch der Meiselmarkt ist nur wenige Minuten entfernt.Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: nein
Mietzins: frei
Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zu Verwalter/Vermieter -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule1.245,00 EURGesamtmiete BruttoWitzelsbergergasse 81150 Wien
Lagebeschreibung
ruhige Lage mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und guten Einkaufsmöglichkeiten (2 Minuten zum nächsten Supermarkt) in wenigen Gehminuten Entfernung. Auch der Meiselmarkt ist nur wenige Minuten entfernt.
MCR Immobilien e.U.
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
| gültig bis | 29.07.2029 |
| Energieausweis Art | Bedarf |
| HWB Wert | 46.17 |
| HWB Klasse | B |
| FGE Wert | 1.22 |
| FGE Klasse | C |
Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Mehr Informationen