Provisionsfreie* 1 Zimmerwohnung mit Terrasse/Garten
-
649,99 EURGesamtmiete BruttoHamiltongasse1140 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 7293/78 Objektart Wohnung Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1140 Ort Wien Ortsteil I Penzing Preise und Kosten Summe Miete Netto 514,65 EUR Betriebskosten Netto 75,34 EUR Heizkosten Netto 31,40 EUR sonstige Kosten Netto 1,00 EUR Gesamtmiete Netto 590,99 EUR Gesamtmiete Brutto 649,99 EUR Gesamtbelastung Netto 622,39 EUR Gesamtbelastung Brutto 686,75 EUR Kaution 2.100,00 € Maklerprovision Provision bezahlt der Abgeber. Kaution 2.100,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 31,47 m² Balkon, Terrassen Fläche 11,00 m² Gartenfläche 11,00 m² Ausstattung Zimmer 1,0 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Balkon/Terrasse 1 Terrassen 1 Bad Wanne Küche Pantry Boden Fertigparkett, Fliesen Heizungsart Zentralheizung Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten DVBT Empfang ja Wasch/Trockenraum ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Alter Neubau Energieverbrauch Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 59 HWB Klasse C Sonstiges Höchstmietdauer 5,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Jahre Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine im Erdgeschoß liegende, auf vorerst 5 Jahre befristete 1 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und Garten und kleiner Küche. Die Wohnung eignet sich vorwiegend für 1 Person.
Ausstattung und Anordnung:
Fertigparkett Buche, Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Kochplatte mit 2 Feldern, Mikrowellenherd, Kühl-/Gefrierschrank, Dunstabzug sowie einer Spüle), WC und Bad verfliest (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Heizkörper), Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Gegensprechanlage, Internet/Kabel TV Vorbereitung, Fahrradraum, Kellerabteil, Waschküche im Haus
Bezug ab sofort möglich
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.750m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
7 Gehminuten zur S/U-Bahn Station Hütteldorf, 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt, 10 Gehminuten zum Lainzer Tiergarten, die Anbindung zum Naherholungsgebiet und in die Stadt ist also sehr gut. Die Westautobahn ist genauso in wenigen Minuten zu erreichen, wie das Auhofcenter (Einkaufscenter). Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auch im nahen Umfeld, der nächste Supermarkt ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: ja
Mietzins: freier Mietzins
Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich zur Verwaltung und zum Vermieter
*Die Wohnung wird für den Mieter/die Mieterin provisionsfrei angeboten. Der Vermieter wünscht allerdings, dass Sie dann 2 Jahre MieterIn bleiben. Gesetzlich vorgeschrieben ist eine Mindestbleibedauer von 12 Monaten, mit wirksam werden und Kündigungsfrist insgesamt 16 Monate. Sollten Sie nach der Mindestbleibedauer wieder ausziehen, vereinbaren Sie mit MCR Immobilien e.U., im Nachhinein eine aliquote Provision zu bezahlen (max. 1/3 der ursprünglichen Provision von €1.491,34 also max. €497,11, wenn nicht vor der Mindestbleibedauer gekündigt wird). -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule649,99 EURGesamtmiete BruttoHamiltongasse1140 Wien
Lagebeschreibung
7 Gehminuten zur S/U-Bahn Station Hütteldorf, 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt, 10 Gehminuten zum Lainzer Tiergarten, die Anbindung zum Naherholungsgebiet und in die Stadt ist also sehr gut. Die Westautobahn ist genauso in wenigen Minuten zu erreichen, wie das Auhofcenter (Einkaufscenter). Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auch im nahen Umfeld, der nächste Supermarkt ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.
MCR Immobilien
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Mehr Informationen