Unbefristete 2 Zimmerwohnung

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    • Skizze Grundriss

      Skizze Grundriss

    678,81 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Hernalser Hauptstraße
    1170 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 333
    Objektart Wohnung
    Etage 3.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1170
    Ort Wien
    Ortsteil I Hernals
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 462,00 EUR
    Betriebskosten Netto 155,10 EUR
    Gesamtmiete Brutto 678,81 EUR
    Gesamtbelastung Netto 617,10 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 678,81 EUR
    Kaution 2.050,00 €
    Maklerprovision 1.481,04 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 66,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    WG geeignet ja
    Bad Dusche
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Etagenheizung
    Kabel / Sat-TV ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 132.37
    HWB Klasse D
    FGE Wert 2.504
    FGE Klasse E

    Objektbeschreibung

    Die angenehm helle 2 Zimmerwohnung liegt im 3. Stock (leider ohne Lift) in Nord Ausrichtung hofseitig, weshalb vom Verkehrslärm der Stadt fast gar nichts zu hören ist. In der Küche ist genügend Platz vorhanden, um einen kleinen Esstisch aufzustellen. Im Bad befindet sich unterhalb der Gasetagenheizung der Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat!

     

    Ausstattung:

    Parkett/Fliesenboden, Holzdoppelkastenfenster, Bad (mit Dusche, Waschtisch, Heizkörper, Gasetagenheizung, Waschmaschinenanschlussmöglichkeit), WC getrennt, Küche komplett (mit Kühlschrank, Spüle, Backrohr, Cerankochfeld, Ober-/Unterkästchen, Dunstabzug), Gegensprechanlage, Internetvorbereitung

    Lagebeschreibung

    ruhig gelegen, Nähe Elternleinplatz mit sehr guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (mit dem 43 bis zur Hauptuni bzw. 2 Stationen zur U6) und guten Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist 1 Minuten zu Fuß entfernt.

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: Richtwertmietzins

    Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zu den Eigentümern
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    678,81 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Hernalser Hauptstraße
    1170 Wien

    Lagebeschreibung

    ruhig gelegen, Nähe Elternleinplatz mit sehr guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (mit dem 43 bis zur Hauptuni bzw. 2 Stationen zur U6) und guten Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist 1 Minuten zu Fuß entfernt.

Energieausweis
HWB Wert 132.37
HWB Klasse D
FGE Wert 2.504
FGE Klasse E

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