2 Zimmer - Balkonwohnung
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749,99 EURGesamtmiete BruttoFeldmühlgasse1130 Wien
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Übersicht Objekt-Nr. 314 Objektart Wohnung Etage 3.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1130 Ort Wien Ortsteil I Hietzing Preise und Kosten Summe Miete Netto 608,07 EUR Betriebskosten Netto 72,83 EUR Heizkosten Netto 19,40 EUR sonstige Kosten Netto 1,00 EUR Gesamtmiete Brutto 749,99 EUR Gesamtbelastung Netto 709,12 EUR Gesamtbelastung Brutto 781,87 EUR Kaution 2.400,00 € Maklerprovision 1.699,49 € inkl. 20,00 % USt. Flächen Wohnfläche ca. 43,15 m² Ausstattung Zimmer 2,0 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Balkon/Terrasse 1 Balkone 1 Bad Wanne Küche offen Boden Fliesen, COM_SESIMMOTOOL_BODEN_GRANIT, Parkett Heizungsart Zentralheizung Aufzug Personenaufzug Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest Rollstuhlgerecht ja Kabel / Sat-TV ja Wasch/Trockenraum ja Sicherheitstechnik Alarmanlage Unterkellert ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Alter Neubau Energieverbrauch HWB Wert 46 HWB Klasse B Sonstiges Höchstmietdauer 60,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine auf 5 Jahre befristete 2 Zimmer - Neubauwohnung mit Einbauküche und Balkon. Die nach Südwesten und zum ruhigen Innenhof orientierte Wohnung besteht aus einem Vorzimmer mit kleinen Nischen zum Verstauen von Garderobe, einem geräumigen Bad und zwei Zimmern, sowie dem Balkon. Die voll ausgestatte Küche ist in einer Nische an das Wohnzimmer angrenzend.
Ausstattung:
Fertigparkett Buche, Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Kühlschrank sowie einer Spüle, Mikrowelle, Dunstabzug), Bad verfliest (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, WC), Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Gegensprechanlage, Internet/Kabel TV, Fahrradraum, KellerabteilLagebeschreibung
angrenzend an die Klimt Villa sind es 3 Straßenbahnstationen zum Schloss Schönbrunn und wenige Gehminuten zur U4 Station Unter St. Veit. Die nächsten Supermärkte (Billa und Spar) sind wenige Gehminuten entfernt. Sowohl der nahe Lainzer Tiergarten, der rote Berg, wie auch der Schlosspark Schönbrunn laden ein, die Natur im Freien zu genießenSonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: ja
Mietzins: freier Mietzins
Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich zur/zum Verwaltung/Eigentümer -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule749,99 EURGesamtmiete BruttoFeldmühlgasse1130 Wien
Lagebeschreibung
angrenzend an die Klimt Villa sind es 3 Straßenbahnstationen zum Schloss Schönbrunn und wenige Gehminuten zur U4 Station Unter St. Veit. Die nächsten Supermärkte (Billa und Spar) sind wenige Gehminuten entfernt. Sowohl der nahe Lainzer Tiergarten, der rote Berg, wie auch der Schlosspark Schönbrunn laden ein, die Natur im Freien zu genießen
MCR Immobilien e.U
Herr Christian
Rinder
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