Wg taugliche 2 Zimmern mit Einbauküche
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999,99 EURGesamtmiete BruttoViriotgasse 41090 Wien
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Übersicht Objekt-Nr. 7293/126 Objektart Wohnung Etage 4.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1090 Ort Wien Ortsteil I Alsergrund Preise und Kosten Summe Miete Netto 762,33 EUR Betriebskosten Netto 128,78 EUR Heizkosten Netto 180,30 EUR sonstige Kosten Netto 17,97 EUR Gesamtmiete Netto 909,08 EUR Gesamtmiete Brutto 999,99 EUR Gesamtbelastung Netto 1.089,38 EUR Gesamtbelastung Brutto 1.209,16 EUR Kaution 3.700,00 € Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution 3.700,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 59,90 m² Ausstattung Zimmer 2,0 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Bad Wanne Küche Einbauküche Boden Fertigparkett, Fliesen Heizungsart Zentralheizung Aufzug Personenaufzug Kabel / Sat-TV ja DVBT Empfang ja Wasch/Trockenraum ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Alter Altbau Energieverbrauch Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 66.59 HWB Klasse C FGE Wert 2.34 FGE Klasse D Sonstiges Höchstmietdauer 5,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Jahre Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine auf vorerst 5 Jahre befristete 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche im 4. Liftstock (Dachgeschoß) eines Altbaus.
Die Wohnung ist aufgegliedert in einem zentralen Vorraum, von dem aus beide Zimmern, das Bad mit WC und die Küche erreichbar sind.
Ausstattung:
Fertigparkett Buche, Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Kühl-/Gefrierkombination sowie einer Spüle, Fenster, Waschmaschinenanschluss), WC im Bad (verfliest mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel, Handtuchheizkörper), Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Gegensprechanlage, Internet/Kabel TV in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil, Waschküche
Bezug ab sofort möglich
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <150m
Klinik <200m
Krankenhaus <975m
Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <275m
Universität <275m
Höhere Schule <525m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.850m
Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <425m
Post <425m
Polizei <450m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <1.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
Obwohl in Gürtelnähe ist es eine ruhige Gegend. Man gelangt relativ rasch sowohl ins Grüne, wie auch in die Innenstadt. Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und im nahen Umfeld befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: nein
Mietzins: frei
Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zur Verwaltung -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule999,99 EURGesamtmiete BruttoViriotgasse 41090 Wien
Lagebeschreibung
Obwohl in Gürtelnähe ist es eine ruhige Gegend. Man gelangt relativ rasch sowohl ins Grüne, wie auch in die Innenstadt. Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und im nahen Umfeld befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
MCR Immobilien e.U.
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
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