Terrassenwohnung
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1.174,62 EURGesamtmiete BruttoSpeisinger Straße 2071230 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 7293/123 Objektart Wohnung Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1230 Ort Wien Ortsteil I Liesing Preise und Kosten Summe Miete Netto 886,19 EUR Betriebskosten Netto 180,74 EUR sonstige Kosten Netto 1,00 EUR Gesamtmiete Netto 1.067,93 EUR Gesamtmiete Brutto 1.174,62 EUR Gesamtbelastung Netto 1.067,93 EUR Gesamtbelastung Brutto 1.174,62 EUR Kaution 3.600,00 € Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution 3.600,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 71,35 m² Ausstattung Zimmer 3,0 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Bad Wanne Küche offen Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung Aufzug Personenaufzug Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest Kabel / Sat-TV ja DVBT Empfang ja Wasch/Trockenraum ja Fahrradraum ja Rollladen ja Zustandsangaben Alter Neubau Energieverbrauch gültig bis 27.02.2032 Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 47 HWB Klasse C FGE Wert 1.07 FGE Klasse C Sonstiges Höchstmietdauer 5,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Jahre Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine auf vorerst 5 Jahre befristete ebenerdig gelegene 3 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und Einbauküche. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind durch einen zentral angelegten Gang getrennt, von dem aus auch der Abstellraum mit Waschmaschinenschlussmöglichkeit, das WC mit Handwaschbecken und das Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper erreichbar sind. Angrenzend an das Schlafzimmer wurde von einer Vormieterin ein begehbarer Wandschrank eingebaut.
Die Küche, die mit einer Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Mikrowellenherd, und Kühl/-Gefrierkombination sowie einer Spüle ausgestattet ist, ist als Küchenzeile im Wohn-/Essbereich ausgestaltet!
Ausstattung und Anordnung:
Fertigparkett Buche, Einbauküche, WC, Bad verfliest, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Internet/Kabel TV in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil.
Ab sofort beziehbar
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <375m
Apotheke <375m
Klinik <1.525m
Krankenhaus <1.125m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <75m
Universität <3.400m
Höhere Schule <5.400m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.950m
Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <125m
Post <425m
Polizei <2.225m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <3.425m
Bahnhof <1.550m
Autobahnanschluss <3.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
Unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist 10 Gehminuten entfernt.Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: nein
Mietzins: angemessener Mietzins
Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich/familiär zur/zum Verwaltung/Eigentümer -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule1.174,62 EURGesamtmiete BruttoSpeisinger Straße 2071230 Wien
Lagebeschreibung
Unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist 10 Gehminuten entfernt.
MCR Immobilien e.U.
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
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