Dachgeschoßwohnung mit 5 Terrassen
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2.499,99 EURGesamtmiete BruttoObersteinergasse1190 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 7293/49 Objektart Wohnung Objekttyp Terrassenwohnung Etage 4.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1190 Ort Wien Ortsteil I Döbling Preise und Kosten Summe Miete Netto 1.838,33 EUR Betriebskosten Netto 433,48 EUR Heizkosten Netto 308,79 EUR sonstige Kosten Netto 1,00 EUR Gesamtmiete Netto 2.272,81 EUR Gesamtmiete Brutto 2.499,99 EUR Gesamtbelastung Netto 2.581,60 EUR Gesamtbelastung Brutto 2.861,84 EUR Kaution 8.600,00 € Maklerprovision Provision bezahlt der Abgeber. Kaution 8.600,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 128,02 m² Ausstattung Zimmer 3,5 Badezimmer 2 Gäste-WC 2 Gäste WC ja Balkon/Terrasse 5 Terrassen 5 Bad Dusche, Fenster, Wanne Küche Einbauküche Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung Aufzug Personenaufzug Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten, Westen Kabel / Sat-TV ja Wasch/Trockenraum ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Alter Neubau Energieverbrauch Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 44.26 HWB Klasse B Sonstiges Höchstmietdauer 5,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Jahre Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung gliedert sich auf 2 Ebenen und bietet mit den 5 Terrassen einen schönen Rundumblick über Wien. Auf der unteren Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und der Abstellraum. Auf der 2. Ebene befindet sich die Küche, das Esszimmer, Wohnzimmer und ein weiteres WC und Bad. Eventuell können auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer entstehen. Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre befristet.
Ausstattung und Anordnung:
Fertigparkett Eiche, Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Mikrowellenherd, Kühl-/Gefrierschrank sowie einer Spüle), 2 WC mit Handwaschbecken, 2 Bäder verfliest (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Internet/Kabel TV Vorbereitung in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil, Waschküche in den BK enthalten, Garage möglich
Bezug ab sofort
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
2 Strassenbahnstationen zur U6/U4 Station Spittelau. 3 Gehminuten zum nächsten Supermarkt (Billa), wenige Minuten ins Naherholungsgebiet Wienerwald, aber auch nur 15 Minuten in die Innenstadt. Diverse Schulen in wenigen Gehminuten erreichbarSonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: ja
Mietzins: freier Mietzins
Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich zur Verwaltung und zum Vermieter -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule2.499,99 EURGesamtmiete BruttoObersteinergasse1190 Wien
Lagebeschreibung
2 Strassenbahnstationen zur U6/U4 Station Spittelau. 3 Gehminuten zum nächsten Supermarkt (Billa), wenige Minuten ins Naherholungsgebiet Wienerwald, aber auch nur 15 Minuten in die Innenstadt. Diverse Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar
MCR Immobilien
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
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