Provisionsfreie* 1 Zimmerwohnung mit Balkon
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599,98 EURGesamtmiete BruttoBillrothstraße1190 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 7293/45 Objektart Wohnung Etage 2.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1190 Ort Wien Ortsteil I Döbling Preise und Kosten Summe Miete Netto 440,79 EUR Betriebskosten Netto 90,51 EUR Heizkosten Netto 108,61 EUR sonstige Kosten Netto 14,23 EUR Gesamtmiete Netto 545,53 EUR Gesamtmiete Brutto 599,98 EUR Gesamtbelastung Netto 654,14 EUR Gesamtbelastung Brutto 726,07 EUR Kaution 2.200,00 € Maklerprovision Provision bezahlt der Abgeber. Kaution 2.200,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 34,81 m² Ausstattung Zimmer 1,0 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Bad Wanne Küche offen Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung Aufzug Personenaufzug Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen Kabel / Sat-TV ja Wasch/Trockenraum ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Alter Neubau Energieverbrauch gültig bis 29.06.2030 Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 47 HWB Klasse B FGE Wert 1.32 FGE Klasse C Sonstiges Höchstmietdauer 5,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Jahre Objektbeschreibung
Beschreibung
Im 2. Liftstock eines Neubaus in der Billrothstrasse wird eine 1 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Abstellraum und kleinem Balkon auf 5 Jahre befristet zur Miete angeboten! Das Zimmer ist baulich so gestaltet, dass sich der Schlafbereich vom Wohn/Essbereich räumlich (z.B. mit einem Kasten) trennen lässt. Die Wohnung ist zum Hof nach Westen orientiert. Die Dachterrasse ist für alle Bewohner des Hauses nutzbar und ein Kellerabteil steht auch zur Verfügung!
Ausstattung:
Parkett-/Fliesenboden, Gegensprechanlage, Hauszentralheizung, Kunststofffenster, Badewanne, Küche möbliert aber ohne Backrohr, allgemeine Dachterrasse, Waschküche (im Preis inbegriffen)
Bezug ab sofort
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Billrothstrasse, Nähe Hardtgasse. In nur wenigen Gehminuten Entfernung befinden sich Supermärkte sowie Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten (Billrothstrasse und Döblinger Hauptstrasse). Die U6 Station Nussdorf ist wenige Gehminuten entfernt, mit der Straßenbahn ist man öffentlich in ca. 20 Min. in der Innenstadt Wien)Sonstiges
*Die Wohnung wird für den Mieter/die Mieterin provisionsfrei angeboten. Der Vermieter wünscht allerdings, dass Sie dann 2 Jahre MieterIn bleiben. Gesetzlich vorgeschrieben ist eine Mindestbleibedauer von 12 Monaten, mit wirksam werden und Kündigungsfrist insgesamt 16 Monate. Sollten Sie nach der Mindestbleibedauer wieder ausziehen, vereinbaren Sie mit MCR Immobilien e.U., im Nachhinein eine aliquote Provision zu bezahlen (max. 1/3 der ursprünglichen Provision von €1.567,54, also max. €522,51, wenn nicht vor der Mindestbleibedauer gekündigt wird).
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: ja
Mietzins: freier Mietzins
Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zu Eigentümer/Verwaltung -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule599,98 EURGesamtmiete BruttoBillrothstraße1190 Wien
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Billrothstrasse, Nähe Hardtgasse. In nur wenigen Gehminuten Entfernung befinden sich Supermärkte sowie Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten (Billrothstrasse und Döblinger Hauptstrasse). Die U6 Station Nussdorf ist wenige Gehminuten entfernt, mit der Straßenbahn ist man öffentlich in ca. 20 Min. in der Innenstadt Wien)
MCR Immobilien
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
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