Provisionsfreie* 2 Zimmerwohnung mit Loggia
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899,97 EURGesamtmiete BruttoKahlenberger Straße1190 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 7293/39 Objektart Wohnung Etage 1.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1190 Ort Wien Ortsteil I Döbling Preise und Kosten Summe Miete Netto 548,33 EUR Betriebskosten Netto 268,92 EUR Heizkosten Netto 248,84 EUR sonstige Kosten Netto 1,00 EUR Gesamtmiete Netto 818,25 EUR Gesamtmiete Brutto 899,97 EUR Gesamtbelastung Netto 1.067,09 EUR Gesamtbelastung Brutto 1.191,08 EUR Kaution 3.600,00 € Maklerprovision Provision bezahlt der Abgeber. Kaution 3.600,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 52,06 m² Ausstattung Zimmer 2,0 Gäste-WC 1 Gäste WC ja Bad Fenster, Wanne Küche offen Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung Ausrichtung Balkon/Terrassen Nordwest Kabel / Sat-TV ja Wasch/Trockenraum ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Alter Neubau Energieverbrauch Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 63 HWB Klasse C Sonstiges Höchstmietdauer 5,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Jahre Objektbeschreibung
Beschreibung
Nahe dem „Nussdorfer Platzl“ wird diese 52,06m² große sehr helle 2 Zimmerwohnung mit Loggia in einem Neubau auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und angrenzender komplett ausgestatteten Einbauküche, Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, einem Bad mit Fenster ins Freie und separatem WC. In allen Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt, WC und Bäder sind verfliest. Zur Wohnung gehört auch ein trockenes Kellerabteil.
Ausstattung:
Parkettboden, Gegensprechanlage, Küche möbliert, Waschmaschinenanschluß, Loggia, Hauszentralheizung, Sicherheitstür, Keller, Waschküche im Haus
Bezug ab sofort möglich
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
ruhige Stadtrandlage mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und guten Einkaufsmöglichkeiten. (Hofer nur 5 Gehminuten entfernt, Q19 nur 2 Strassenbahnstationen). Diese Gegend ist auch sehr bekannt für ihre HeurigenlokaleSonstiges
* Die Wohnung wird für den Mieter/die Mieterin provisionsfrei angeboten. Der Vermieter wünscht allerdings, dass Sie dann 2 Jahre MieterIn bleiben. Gesetzlich vorgeschrieben ist eine Mindestbleibedauer von 12 Monaten, mit wirksam werden und Kündigungsfrist insgesamt 16 Monate. Sollten Sie nach der Mindestbleibedauer wieder ausziehen, vereinbaren Sie mit MCR Immobilien e.U., im Nachhinein eine aliquote Provision zu bezahlen (max. 1/3 der ursprünglichen Provision von €2.558,62, also max. €852,87).
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: ja
Mietzins: frei
Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zu Verwalter/Vermieter -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule899,97 EURGesamtmiete BruttoKahlenberger Straße1190 Wien
Lagebeschreibung
ruhige Stadtrandlage mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und guten Einkaufsmöglichkeiten. (Hofer nur 5 Gehminuten entfernt, Q19 nur 2 Strassenbahnstationen). Diese Gegend ist auch sehr bekannt für ihre Heurigenlokale
MCR Immobilien
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
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