möblierte 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche

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    • gr. Schlafzimmer

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    • Küche

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    • WC

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    • Bad

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    • Skizze Grundriss

      Skizze Grundriss

    697,02 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Buchengasse
    1100 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 383
    Objektart Wohnung
    Etage 4.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1100
    Ort Wien
    Ortsteil I Favoriten
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 442,08 EUR
    Betriebskosten Netto 130,83 EUR
    Heizkosten Netto 52,98 EUR
    sonstige Kosten Netto 14,70 EUR
    Gesamtmiete Brutto 697,02 EUR
    Gesamtbelastung Netto 750,00 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 750,00 EUR
    Kaution 2.300,00 €
    Maklerprovision 1.800,00 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 61,39 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    WG geeignet ja
    Bad Dusche
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Möbliert vollmöbliert
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 85.6
    HWB Klasse C
    FGE Wert 1.52
    FGE Klasse C
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Diese komplett möblierte 3 Zimmerwohnung wird vorerst für 5 Jahre zur Hauptmiete angeboten. Vom Vorzimmer aus sind WC und Bad, sowie das Wohnzimmer erreichbar. Die komplett ausgestattete Küche (inkl. Geschirr und Besteck) mit Fenster zur Straße grenzt an das Wohnzimmer, ebenso der Garderobenraum, durch den die beiden Schlafzimmer erreichbar sind. Die Wohnung eignet sich vorwiegend für Personen, die einfach einziehen wollen, ohne sich um Möbel und Geschirr kümmern zu müssen, da die Möbel nicht entfernt werden können!

     

    Ausstattung:

    Laminat-/Fliesenboden, Sicherheitstür, Einbauküche (kl. Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Backrohr, gr. Kühl-/Gefrierschrank, Spüle, Waschmaschine, Mikrowelle, Obertischboiler für Warmwasser, Fenster), WC getrennt vom Bad, beides verfliest (ausgestattet mit Dusche, Waschtisch), Garderoberaum, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit zwei Scheiben Verglasung, Gegensprechanlage, Internet/Kabel TV – Vorbereitung, Kellerabteil

     

    Bezug ab sofort möglich

     

     

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt fast am Ende der Buchengasse, Ecke Knöllgasse, sodass die Triesterstrasse nicht zu hören ist. Sie ist nach Süden ausgerichtet und ist es von hier aus zu Fuß nicht weit zum Matzleinsdorferplatz, aber auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Alle Ausfahrtstrasse aus Wien sind ebenfalls schnell erreichbar!

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: angemessener Mietzins

    Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zur Verwaltung
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    697,02 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Buchengasse
    1100 Wien

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt fast am Ende der Buchengasse, Ecke Knöllgasse, sodass die Triesterstrasse nicht zu hören ist. Sie ist nach Süden ausgerichtet und ist es von hier aus zu Fuß nicht weit zum Matzleinsdorferplatz, aber auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Alle Ausfahrtstrasse aus Wien sind ebenfalls schnell erreichbar!

Energieausweis
HWB Wert 85.6
HWB Klasse C
FGE Wert 1.52
FGE Klasse C

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