Maisonettwohnung mit Loggia und Balkon

  • Bilder und Videos

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Bad

      Bad

    • Balkon

      Balkon

    • Balkon Ausblick

      Balkon Ausblick

    • Balkon

      Balkon

    • Galerie und Loggia

      Galerie und Loggia

    • Küchenblock

      Küchenblock

    • Küchenblock

      Küchenblock

    • Loggia

      Loggia

    • Küche

      Küche

    • Stiegenaufgang

      Stiegenaufgang

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Grundriss 1.OG

      Grundriss 1.OG

    • Grundriss 2.OG

      Grundriss 2.OG

    1.049,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Speisinger Straße
    1230 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 375
    Objektart Wohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1230
    Ort Wien
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 803,59 EUR
    Betriebskosten Netto 150,04 EUR
    Heizkosten Netto 61,86 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 1.049,99 EUR
    Gesamtbelastung Netto 1.042,01 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 1.152,29 EUR
    Kaution 3.500,00 €
    Maklerprovision 2.498,42 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 79,32 m²
    Kellerfläche 3,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest, Westen
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 44
    HWB Klasse B
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.12.2021
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Zur Vermietung gelangt eine auf 5 Jahre befristete sehr helle 2,5 Zimmer Maisonett- Neubauwohnung mit Einbauküche, Terrasse und Balkon im 2. Liftstock. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Schrank und Doppelbett und grenzt direkt ans Bad. Die Küche wurde offen zum Wohnzimmer und dem Bereich für den Esstisch gestaltet und über eine Stiege gelangt man in die Galerie mit Ausgang zur Loggia!

     

    Die Wohnung ist noch vermietet und sind Besichtigungen nur Mi und Do zwischen 10.00 und 15.30 Uhr möglich. Die Möbel sind Eigentum der Mieter und nicht Bestandteil der Wohnung, können aber zum Teil (Küchenanbau) von den Vormietern abgekauft werden!

     

    Ausstattung:

    Fertigparkett Buche, Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Mikrowellenherd, Kühlschrank sowie einer Spüle), WC, Bad verfliest (ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper, Hauszentralheizung, Kunststofffenster/-terrassentüren mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Internet/Kabel TV-Vorbereitung in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil, Waschküche, Garage möglich

     

    Bezug ab Anfang Dezember möglich

     

     

     

     

     

    Lagebeschreibung

    Unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Im nahen Umfeld befinden sich auch viele Heurigenlokale und größere Einkaufszentren.

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: frei

    Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zu Vermieter und Verwalter
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.049,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Speisinger Straße
    1230 Wien

    Lagebeschreibung

    Unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Im nahen Umfeld befinden sich auch viele Heurigenlokale und größere Einkaufszentren.

Energieausweis
HWB Wert 44
HWB Klasse B

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

An:
Von:
Sicherheitscode
© 2017MCR Immobilien e.U.
Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Mehr Informationen