2 Zimmer – Balkon - Einbauküche


Wohnzimmer

Anbieter

MCR Immobilien e.U
- -
- -

 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
 -
 +43 699 10020141

Angebot

Objekt-Nr.: 350
Stand vom: 15.06.2021
ID: 395

Wohnung
-
Dunklergasse  -
1120  Wien

Details

Übersicht
Objekt-Nr. 350
Objektart Wohnung
Etage 2.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Österreich
Bundesland Wien
PLZ 1120
Ort Wien
Ortsteil I Meidling
Preise und Kosten
Summe Miete Netto 562,31 EUR
Betriebskosten Netto 118,59 EUR
Heizkosten Netto 44,27 EUR
sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
Gesamtmiete Brutto 749,99 EUR
Gesamtbelastung Netto 742,33 EUR
Gesamtbelastung Brutto 820,89 EUR
Kaution 2.500,00 €
Maklerprovision 1.779,19 € inkl. 20,00 % USt.
Flächen
Wohnfläche ca. 47,54 m²
Ausstattung
Zimmer 2,0
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Wanne
Küche offen
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Alter Neubau
Energieverbrauch
HWB Wert 41
HWB Klasse B
Sonstiges
Höchstmietdauer 60,0
Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine im 2. Liftstock gelegene, auf vorerst 5 Jahre befristete sehr helle 2 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche und Balkon. Die Wohnung ist aufgegliedert in einen Vorraum, von dem aus Wohnzimmer mit Balkon, Küche und das WC erreichbar sind. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer und das Bad. Die Wohnung eignet sich als Paar- oder Singlewohnung.

 

Ausstattung:

Fertigparkett Buche, Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Mikrowellenherd, Kühlschrank sowie einer Spüle), WC mit Handwaschbecken, Bad verfliest (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Gegensprechanlage, Internet/Kabel TV in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil, Waschküche in den BK enthalten, Garage möglich

 

Bezug ab sofort möglich

Lagebeschreibung

2 Gehminuten zur U6/U4 Station Längenfeldgasse. Gute Einkaufsmöglichkeiten im daneben gerade neu errichtetem Einkaufszentrum
(1 Gehminuten).

Sonstiges

 

Gesetzl. Hinweispflichten:

Doppelmakler: ja

Mietzins: angemessener Mietzins

Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich/familiär zur/zum Verwaltung/Eigentümer


Bilder


Wohnzimmer
Balkon
Küchenzeile
Schlafzimmer
Skizze Grundriss