ruhig gelegene Gartenwohnung mit Einbauküche

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    • Skizze Grundriss

      Skizze Grundriss

    900,36 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Landstraßer Hauptstraße
    1030 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 318
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1030
    Ort Wien
    Ortsteil I Landstraße
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 615,62 EUR
    Betriebskosten Netto 128,92 EUR
    Heizkosten Netto 29,30 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 900,36 EUR
    Gesamtbelastung Netto 859,62 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 948,41 EUR
    Kaution 2.900,00 €
    Maklerprovision 2.060,69 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 58,60 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 10,00 m²
    Gartenfläche 47,29 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Bad Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Nordwest
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Altbauwohnung mit Einbauküche, 10m² Terrasse und 47,29m² Garten im Erdgeschoß. Die Wohnung ist zum Innenhof gerichtet, weshalb der Strassenlärm nicht zu hören ist. Vom Vorzimmer aus sind WC, Bad und Abstellraum sowie die Küche und das Wohnzimmer erreichbar. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer mit begehbaren Wandschrank. Terrasse und Garten sind vom Wohnzimmer aus betretbar. 

     

    Ausstattung:

    Fertigparkett Buche, Einbauküche, WC, Bad verfliest, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Gegensprechanlage, Fahrradabstellbereich, Kellerabteil

     

     

    Sofort beziehbar

    Lagebeschreibung

    Unweit vom Rochusmarkt, dem EKZ Galleria und der Rudolfstiftung zentral gelegen mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Auch Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar.

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: Richtwertmietzins

    Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich/familiär zur/zum Verwaltung/Eigentümer
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    900,36 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Landstraßer Hauptstraße
    1030 Wien

    Lagebeschreibung

    Unweit vom Rochusmarkt, dem EKZ Galleria und der Rudolfstiftung zentral gelegen mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Auch Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar.

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