Büro - Geschäftslokal

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      Teeküche

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      WC

    • Skizze Grundriss

      Skizze Grundriss

    1.075,23 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Parkring
    1010 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 317
    Objektart Büros, Praxen
    Objekttyp Bürofläche
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Gewerbe
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1010
    Ort Wien
    Ortsteil I Innere Stadt
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 823,13 EUR
    Betriebskosten Netto 66,80 EUR
    Heizkosten Netto 30,61 EUR
    sonstige Kosten Netto 6,09 EUR
    Gesamtmiete Brutto 1.075,23 EUR
    Gesamtbelastung Netto 937,18 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 1.124,62 EUR
    Kaution 3.400,00 €
    Maklerprovision 3.373,85 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 24,38 m²
    Ausstattung
    Zimmer 1,0
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Zustandsangaben
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 69.64
    HWB Klasse C
    FGE Wert 1.11
    FGE Klasse C
    Sonstiges
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    Das Büro bzw. Geschäftslokal befindet sich direkt im Gebäude des Marriott Hotels, verfügt aber über einen eigenen Eingang von der Seitengasse. Es besteht aus einem Raum mit kleinen Auslagenflächen rechts und links des Eingangs, einer Teeküche und einem WC.

     

    Der Betrieb eines Gastgewerbes, insbesondere der Betrieb eines Hotels, einer Pension, eines Restaurants, einer Cocktailbar, eines Kaffeehauses und anderer Unternehmen, die der Konsumation von Speisen und/oder Getränken, sei es auf der Liegenschaft oder außerhalb derselben, dienen, sowie Ausschank von alkoholischen Getränken ist nicht möglich.

     

    Ausstattung:

    Parkettboden, Fliesen, Teeküche, WC, Hauszentralheizung, Kunststofffenster, Internet/Kabel TV Vorbereitung

    Lagebeschreibung

    innerstädtische Lage Nähe des Stadtparks. Die U-Bahnlinie U4/U3, die Straßenbahnstationen der Linien 2, 71 und D sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: freier Mietzins

    Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich/familiär zur/zum Verwaltung/Eigentümer
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.075,23 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Parkring
    1010 Wien

    Lagebeschreibung

    innerstädtische Lage Nähe des Stadtparks. Die U-Bahnlinie U4/U3, die Straßenbahnstationen der Linien 2, 71 und D sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energieausweis
HWB Wert 69.64
HWB Klasse C
FGE Wert 1.11
FGE Klasse C

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