2 Zimmer - Balkonwohnung

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    749,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Feldmühlgasse
    1130 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 314
    Objektart Wohnung
    Etage 3.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1130
    Ort Wien
    Ortsteil I Hietzing
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 608,07 EUR
    Betriebskosten Netto 72,83 EUR
    Heizkosten Netto 19,40 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 749,99 EUR
    Gesamtbelastung Netto 709,12 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 781,87 EUR
    Kaution 2.400,00 €
    Maklerprovision 1.699,49 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 43,15 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, COM_SESIMMOTOOL_BODEN_GRANIT, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest
    Rollstuhlgerecht ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Sicherheitstechnik Alarmanlage
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 46
    HWB Klasse B
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Zur Vermietung gelangt eine auf 5 Jahre befristete 2 Zimmer - Neubauwohnung mit Einbauküche und Balkon. Die nach Südwesten und zum ruhigen Innenhof orientierte Wohnung besteht aus einem Vorzimmer mit kleinen Nischen zum Verstauen von Garderobe, einem geräumigen Bad und zwei Zimmern, sowie dem Balkon. Die voll ausgestatte Küche ist in einer Nische an das Wohnzimmer angrenzend.

    Ausstattung:

    Fertigparkett Buche, Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Kühlschrank sowie einer Spüle, Mikrowelle, Dunstabzug), Bad verfliest (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, WC), Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Gegensprechanlage, Internet/Kabel TV, Fahrradraum, Kellerabteil

    Lagebeschreibung

    angrenzend an die Klimt Villa sind es 3 Straßenbahnstationen zum Schloss Schönbrunn und wenige Gehminuten zur U4 Station Unter St. Veit. Die nächsten Supermärkte (Billa und Spar) sind wenige Gehminuten entfernt. Sowohl der nahe Lainzer Tiergarten, der rote Berg, wie auch der Schlosspark Schönbrunn laden ein, die Natur im Freien zu genießen

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: freier Mietzins

    Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich zur/zum Verwaltung/Eigentümer
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    749,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Feldmühlgasse
    1130 Wien

    Lagebeschreibung

    angrenzend an die Klimt Villa sind es 3 Straßenbahnstationen zum Schloss Schönbrunn und wenige Gehminuten zur U4 Station Unter St. Veit. Die nächsten Supermärkte (Billa und Spar) sind wenige Gehminuten entfernt. Sowohl der nahe Lainzer Tiergarten, der rote Berg, wie auch der Schlosspark Schönbrunn laden ein, die Natur im Freien zu genießen

Energieausweis
HWB Wert 46
HWB Klasse B

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