3 Zimmerwohnung mit Einbauküche

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    • Essplatz in der Küche

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    • Arbeitszimmer und Schlafzimmmer

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    • Bad und WC

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    • Gemeinschaftsgarten

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    • Grundriss

      Grundriss

    249.000,00 EUR
    Kaufpreis
    Pülslgasse
    1230 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 308
    Objektart Wohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1230
    Ort Wien
    Ortsteil I Liesing
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 249.000,00 EUR
    Betriebskosten Netto 133,96 EUR
    monatliche Kosten Netto 133,96 EUR
    monatliche Kosten Brutto 147,36 EUR
    Maklerprovision 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 70,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Bad Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Etagenheizung
    Gartennutzung ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1965
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 92.4
    HWB Klasse C
    FGE Wert 2.14
    FGE Klasse D

    Objektbeschreibung

    Naturliebhaber und Sportler werden sich in dieser Umgebung wohlfühlen, aber auch für alle anderen bietet diese 3 Zimmerwohnung viel Wohnqualität. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift eines Neubaus aus den 60er Jahren. Wohnung und Haus sind in einem sehr guten Zustand, die Wohnung wurde liebevoll renoviert und mit Sicherheitstür, Waschmaschine und Einbauküche ist diese auch gleich bezugsfertig.

    Küche und Wohnzimmer blicken in den ruhigen Innenhof nach Südwesten, das Schlafzimmer zur wenig befahrenen Pülslgasse. Dazwischen liegt ein weiterer Raum, der sich als Arbeitsraum anbietet.

     

    Ausstattung und Anordnung:

    Einbaukomplettküche (Herd, Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug, Abwasch, Kühl-/Gefrierkombination, Ober/Unterkästchen), Gegensprechanlage, Parkett-, Fliesenboden, Kunststofffenster, Bad mit WC (mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschine), Gasetagenheizung, Bull Sicherheitstür, Telekabel-, Internetanschlussmöglichkeit, Kellerabteil, allg. Hausgarten

    Lagebeschreibung

    verkehrsgünstig gelegen Nähe Liesinger Platz mit sehr guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und diversen Einkaufsmöglichkeiten (3 Minuten ins Riverside), Banken und Schulen. Unweit befinden sich auch diverse Freizeitmöglichkeiten (Rad, Golf, Schwimmen)

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Naheverhältnis: Nein
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    249.000,00 EUR
    Kaufpreis
    Pülslgasse
    1230 Wien

    Lagebeschreibung

    verkehrsgünstig gelegen Nähe Liesinger Platz mit sehr guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und diversen Einkaufsmöglichkeiten (3 Minuten ins Riverside), Banken und Schulen. Unweit befinden sich auch diverse Freizeitmöglichkeiten (Rad, Golf, Schwimmen)

Energieausweis
HWB Wert 92.4
HWB Klasse C
FGE Wert 2.14
FGE Klasse D

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