2 Zimmerwohnung mit Einbaukomplettküche

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    • Skizze Grundriss

      Skizze Grundriss

    649,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Speisinger Straße
    1230 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 269
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1230
    Ort Wien
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 501,52 EUR
    Betriebskosten Netto 88,47 EUR
    Heizkosten Netto 39,27 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 649,99 EUR
    Gesamtbelastung Netto 645,50 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 713,87 EUR
    Maklerprovision 1.546,80 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 42,16 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 15,45 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Bad Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Zustand neuwertig
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 44
    HWB Klasse B
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Zur Vermietung gelangt eine auf vorerst 5 Jahre befristete, hofseitig im Erdgeschoß gelegene 2 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche und Terrasse. Die Wohnung eignet sich als Paar- oder Singlewohnung. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für Schrank und Doppelbett und grenzt direkt ans Bad. Die Küche wurde offen zum Wohnzimmer gestaltet. Die Wohnung ist Richtung Südosten orientiert!

     

    Ausstattung:

    Fertigparkett Buche, Einbauküche (Geschirrspüler, Backrohr mit Cerankochfeld, Mikrowellenherd, Kühlschrank, Spüle), WC, Bad (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel, und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss), Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Aussenjalousien, Videogegensprechanlage, Internet/Kabel-TV Vorbereitung in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil, Waschküche

     

    Bezug ab sofort

     

    Lagebeschreibung

    unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Banken, Supermärkte und Kindergärten sind in max. 10 Gehminuten erreichbar. In Richtung Süden ist man in 10 Fahrminuten auf der Autobahn, nach Westen in etwa 15min. In die Innenstadt benötigt man öffentlich ca. 35min!

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: freier Mietzins

    Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zum Verwalter/Vermieter
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    649,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Speisinger Straße
    1230 Wien

    Lagebeschreibung

    unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Banken, Supermärkte und Kindergärten sind in max. 10 Gehminuten erreichbar. In Richtung Süden ist man in 10 Fahrminuten auf der Autobahn, nach Westen in etwa 15min. In die Innenstadt benötigt man öffentlich ca. 35min!

Energieausweis
HWB Wert 44
HWB Klasse B

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