2 Zimmerwohnung mit Loggia und Einbauküche

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    • Schlafzimmer mit Schrankraum

      Schlafzimmer mit Schrankraum

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      Grundriss

    799,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Kahlenberger Straße
    1190 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 253
    Objektart Wohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1190
    Ort Wien
    Ortsteil I Döbling
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 542,66 EUR
    Betriebskosten Netto 183,69 EUR
    Heizkosten Netto 58,45 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 799,99 EUR
    Gesamtbelastung Netto 802,46 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 888,46 EUR
    Kaution 2.700,00 €
    Maklerprovision 1.923,50 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 52,06 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Bad Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Nordwest
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Zustand gepflegt
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 63
    HWB Klasse C
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Nahe dem „Nussdorfer Platzl“ wird diese 52,06m² große sehr helle 2 Zimmerwohnung mit Loggia in einem Neubau auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und angrenzender komplett ausgestatteten Einbauküche, Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, einem Bad mit Fenster ins Freie und separatem WC. In allen Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt, WC und Bäder sind verfliest. Zur Wohnung gehört auch ein trockenes Kellerabteil.

     

    Ausstattung:

    Parkettboden, Gegensprechanlage, Küche möbliert, Waschmaschinenanschluß, Loggia, Hauszentralheizung, Sicherheitstür, Keller, Waschküche im Haus

     

    Bezug ab sofort möglich

    Lagebeschreibung

    ruhige Stadtrandlage mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und guten Einkaufsmöglichkeiten. (Hofer nur 5 Gehminuten entfernt, Q19 nur 2 Strassenbahnstationen). Diese Gegend ist auch sehr bekannt für ihre Heurigenlokale

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: frei

    Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zu Verwalter/Vermieter
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    799,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Kahlenberger Straße
    1190 Wien

    Lagebeschreibung

    ruhige Stadtrandlage mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und guten Einkaufsmöglichkeiten. (Hofer nur 5 Gehminuten entfernt, Q19 nur 2 Strassenbahnstationen). Diese Gegend ist auch sehr bekannt für ihre Heurigenlokale

Energieausweis
HWB Wert 63
HWB Klasse C

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