2 Zimmerwohnung mit Terrasse

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    • Terrasse

      Terrasse

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Wohnzimmer mit Küchenecke

      Wohnzimmer mit Küchenecke

    • Bad

      Bad

    • Abstellraum/begehbarer Schrankraum

      Abstellraum/begehbarer Schrankraum

    • Vorzimmer

      Vorzimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Skizze Grundriss

      Skizze Grundriss

    799,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Treustraße
    1200 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 233
    Objektart Wohnung
    Etage 5.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1200
    Ort Wien
    Ortsteil I Brigittenau
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 684,53 EUR
    Betriebskosten Netto 115,46 EUR
    Gesamtmiete Brutto 799,99 EUR
    Gesamtbelastung Netto 799,99 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 799,99 EUR
    Kaution 2.400,00 €
    Maklerprovision 1.919,98 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 58,89 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 15,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Bad Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Ofen
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 32.6
    HWB Klasse B
    FGE Wert 1.78
    FGE Klasse D
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Im Dachgeschoß eines 1959 errichteten Gebäudes wird eine 2 Zimmerwohnung mit Terrasse zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und kann sofort bezogen werden. Geheizt wird mit einem Gaskonvektor, Warmwasser über einen E-Boiler erzeugt. Die Küche ist in einer Nische, angehängt an das Wohnzimmer untergebracht, die Terrasse mit schönem Fernblick sowohl vom Schlafzimmer und Wohnzimmer betretbar. Im Bad wurde eine große Eckwanne eingebaut, ein Waschmaschinenanschluß ist vorhanden. Das WC ist vom Bad getrennt, ein großzügiger begehbarer Wandschrank vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 4m² großes Kellerabteil!

     

    Ausstattung:

    Parkettboden, Küchennische (Backrohr mit Kochfeld, Kühl-/Gefrierschrank, Spüle, Dunstabzug), Bad verfliest (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Elektroboiler, Heizstrahler), WC, Terrasse, Abstellraum, Gaskonvektorheizung, Kunststofffenster, Gegensprechanlage, Internet/Kabel TV Vorbereitung, Waschküche, Kellerabteil, Balkenschloß

     

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung ist nach Westen orientiert, mit weitem Ausblick vom Kahlenberg bis zur Innenstadt. Direkt am Donaukanal liegend sind es nur wenige Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt (4 Minuten) und zur U-Bahn Station Friedensbrücke (10 Gehminuten).

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: frei

    Naheverhältnis: Nein
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    799,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Treustraße
    1200 Wien

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung ist nach Westen orientiert, mit weitem Ausblick vom Kahlenberg bis zur Innenstadt. Direkt am Donaukanal liegend sind es nur wenige Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt (4 Minuten) und zur U-Bahn Station Friedensbrücke (10 Gehminuten).

Energieausweis
HWB Wert 32.6
HWB Klasse B
FGE Wert 1.78
FGE Klasse D

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