Gartenwohnung mit 3 Zimmern und Einbauküche

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    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Bad

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    • Schlafzimmer gartenseitig

      Schlafzimmer gartenseitig

    • Schlafzimmer strassenseitig

      Schlafzimmer strassenseitig

    • Küche

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    • Skizze Grundriss

      Skizze Grundriss

    • Skizze Garten

      Skizze Garten

    1.150,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Unter-Meidlinger Straße
    1120 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 232
    Objektart Wohnung
    Objekttyp keine Angabe
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1120
    Ort Wien
    Ortsteil I Meidling
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 856,98 EUR
    Betriebskosten Netto 187,56 EUR
    Heizkosten Netto 55,91 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 1.150,00 EUR
    Gesamtbelastung Netto 1.122,31 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 1.240,04 EUR
    Kaution 3.800,00 €
    Maklerprovision 2.691,14 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 69,54 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 10,34 m²
    Gartenfläche 132,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    WG geeignet ja
    Bad Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Sicherheitstechnik Kamera
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 52
    HWB Klasse B
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Zur Vermietung gelangt eine auf 5 Jahre befristete helle 3 Zimmer Gartenwohnung mit Einbauküche im 1. Liftstock eines ca. 12 Jahre alten Neubaus.

    Die Wohnung ist aufgegliedert in einem zentralen Vorraum, von dem aus ein Schlafzimmer, das Bad und WC erreichbar sind. Über zwei Stufen gelangt man in das Wohnzimmer und die angrenzende Küche, sowie zum 2. Schlafzimmer. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnzimmer erreichbar und liegen im Innenhof Richtung Westen und Abendsonne gerichtet.

     

    Ausstattung:

    Fertigparkett Buche, Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Mikrowellenherd, Kühl-/Gefrierkombination sowie einer Spüle), WC mit Handwaschbecken und vollflächigem Spiegel, Bad verfliest (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss), Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Internet/Kabel TV in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil, Waschküche, Terrasse, Garten, Garage möglich

    Lagebeschreibung

    Angrenzend an den Meidlinger Friedhof mit tollem Ausblick und 2 Gehminuten zur U6 Station Philadelphiabrücke. Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Meidlinger Hauptstrasse (5 Gehminuten).

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: frei

    Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zu Vermieter und Verwalter
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.150,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Unter-Meidlinger Straße
    1120 Wien

    Lagebeschreibung

    Angrenzend an den Meidlinger Friedhof mit tollem Ausblick und 2 Gehminuten zur U6 Station Philadelphiabrücke. Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Meidlinger Hauptstrasse (5 Gehminuten).

Energieausweis
HWB Wert 52
HWB Klasse B

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