Dachgeschoßwohnung mit 5 Terrassen
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2.454,14 EURGesamtmiete BruttoObersteinergasse1190 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 212 Objektart Wohnung Etage 4.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1190 Ort Wien Ortsteil I Döbling Preise und Kosten Summe Miete Netto 1.920,30 EUR Betriebskosten Netto 309,83 EUR Heizkosten Netto 79,80 EUR sonstige Kosten Netto 1,00 EUR Gesamtmiete Brutto 2.454,14 EUR Gesamtbelastung Netto 2.348,41 EUR Gesamtbelastung Brutto 2.591,13 EUR Kaution 8.300,00 € Maklerprovision 5.633,78 € inkl. 20,00 % USt. Flächen Wohnfläche ca. 128,02 m² Ausstattung Zimmer 4,0 Badezimmer 2 Gäste-WC 2 Gäste WC ja Balkon/Terrasse 5 Terrassen 5 WG geeignet ja Bad Fenster Küche Einbauküche Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung Aufzug Personenaufzug Ausrichtung Balkon/Terrassen Nordost, Osten, Süden, Westen Kabel / Sat-TV ja Wasch/Trockenraum ja Unterkellert ja Abstellraum ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Alter Neubau Energieverbrauch HWB Wert 44.26 HWB Klasse B Sonstiges Höchstmietdauer 60,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate Objektbeschreibung
Diese 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung gliedert sich auf 2 Ebenen und bietet mit den 5 Terrassen einen schönen Rundumblick über Wien. Auf der unteren Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und der Abstellraum. Auf der 2. Ebene befindet sich die Küche, das Esszimmer, Wohnzimmer und ein weiteres WC und Bad. Eventuell können auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer entstehen. Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre befristet.
Ein Garagenplatz ist für diese Wohnung reserviert und kostet zusätzlich €90,00 bruto pro Monat.
Ausstattung und Anordnung:
Fertigparkett Eiche, Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Mikrowellenherd, Kühl-/Gefrierschrank sowie einer Spüle), 2 WC mit Handwaschbecken, 2 Bäder verfliest (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Internet/Kabel TV Vorbereitung in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil, Waschküche in den BK enthalten, Garage möglich
ab sofort verfügbarLagebeschreibung
2 Strassenbahnstationen zur U6/U4 Station Spittelau. 3 Gehminuten zum nächsten Supermarkt (Billa), wenige Minuten ins Naherholungsgebiet Wienerwald, aber auch nur 15 Minuten in die Innenstadt. Diverse Schulen in wenigen Gehminuten erreichbarSonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: ja
Mietzins: freier Mietzins
Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich zur Verwaltung und zum Vermieter -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule2.454,14 EURGesamtmiete BruttoObersteinergasse1190 Wien
Lagebeschreibung
2 Strassenbahnstationen zur U6/U4 Station Spittelau. 3 Gehminuten zum nächsten Supermarkt (Billa), wenige Minuten ins Naherholungsgebiet Wienerwald, aber auch nur 15 Minuten in die Innenstadt. Diverse Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar
MCR Immobilien e.U
Herr Christian
Rinder
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