Provisionsfrei* - Balkonwohnung mit Einbauküche

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    • Schlafzimmer

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      Grundriss

    949,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Leitermayergasse
    1180 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 210
    Objektart Wohnung
    Etage 4.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1180
    Ort Wien
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 708,58 EUR
    Betriebskosten Netto 154,14 EUR
    Heizkosten Netto 42,63 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 949,99 EUR
    Gesamtbelastung Netto 921,84 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 1.018,19 EUR
    Kaution 3.100,00 €
    Maklerprovision Provision bezahlt der Abgeber
    Flächen
    Wohnfläche ca. 53,41 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südost
    Rollstuhlgerecht ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 40
    HWB Klasse B
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Provisionsfrei für MieterIn!

    Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche und 5m² Balkon im 4. Liftstock. Hinter der einbruchsicheren Wohnungseingangstür empfängt Sie ein kleiner Vorraum, links ist das WC mit Handwaschbecken, gerade aus das Wohnzimmer. In einer kleinen Nische an das Wohnzimmer angrenzend befindet sich die komplett ausgestattete Küche, der Balkon ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus betretbar.

    Das Bad, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper, grenzt an das Schlafzimmer an. In einer Nische lässt sich sehr gut ein begehbarer Wandschrank einbauen!  

    Ausstattung und Anordnung:

    Fertigparkett Buche, Einbauküche, WC, Bad verfliest, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil

    Lagebeschreibung

    An der Ecke Schoppenauerstraße, Nähe Währingerstraße und Kreuzgasse in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufsmöglichkeiten. Der Kutschkermarkt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: angemessener Mietzins

    Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich/familiär zur/zum Verwaltung/Eigentümer

     

    *Die Wohnung wird für den Mieter/die Mieterin provisionsfrei angeboten. Der Vermieter wünscht allerdings, dass Sie dann 2 Jahre MieterIn bleiben. Gesetzlich vorgeschrieben ist eine Mindestbleibedauer von 12 Monaten, mit wirksam werden und Kündigungsfrist insgesamt 16 Monate. Sollten Sie nach der Mindestbleibedauer wieder ausziehen, vereinbaren Sie mit MCR Immobilien e.U., im Nachhinein eine aliquote Provision zu bezahlen (max. 1/3 der ursprünglichen Provision von €2.171,81, also max. €723,94, wenn nicht vor der Mindestbleibedauer gekündigt wird).
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    Bus
    -
    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    949,99 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Leitermayergasse
    1180 Wien

    Lagebeschreibung

    An der Ecke Schoppenauerstraße, Nähe Währingerstraße und Kreuzgasse in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufsmöglichkeiten. Der Kutschkermarkt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Energieausweis
HWB Wert 40
HWB Klasse B

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