2 Zimmerwohnung mit Balkon

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      Balkon

    • Skizze Grundriss

      Skizze Grundriss

    700,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Speisinger Straße
    1230 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 200
    Objektart Wohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1230
    Ort Wien
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 549,19 EUR
    Betriebskosten Netto 86,26 EUR
    Heizkosten Netto 41,77 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 700,00 EUR
    Gesamtbelastung Netto 694,43 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 767,95 EUR
    Kaution 2.400,00 €
    Maklerprovision 1.664,23 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 44,84 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 7,50 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südost
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 44
    HWB Klasse B
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Zur Vermietung gelangt eine auf 5 Jahre befristete im ersten Liftstock gelegene 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Einbauküche. Alle Zimmer sind Richtung Osten und dem Hausgarten orientiert, weshalb es auch sehr ruhig ist. Das Bad ist mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschlussmöglichkeit und Handtuchheizkörper ausgestattet.

    Die Küche, die mit einer Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Mikrowellenherd, und Kühl/-Gefrierkombination sowie einer Spüle ausgestattet ist, ist als Küchennische an das Wohnzimmer angrenzend!

     

    Ausstattung und Anordnung:

    Fertigparkett Buche, Einbauküche, WC, Bad verfliest, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Internet/Kabel TV in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil.

     

    sofort beziehbar

    Lagebeschreibung

    Unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist 10 Gehminuten entfernt.

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: angemessener Mietzins

    Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich/familiär zur/zum Verwaltung/Eigentümer
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    700,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Speisinger Straße
    1230 Wien

    Lagebeschreibung

    Unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist 10 Gehminuten entfernt.

Energieausweis
HWB Wert 44
HWB Klasse B

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