Balkonwohnung mit Einbauküche


Wohnzimmer

Anbieter

MCR Immobilien e.U
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 +43 699 10020141

Angebot

Objekt-Nr.: 180
Stand vom: 04.06.2019
ID: 214

Wohnung
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Leitermayergasse  -
1180  Wien

Details

Übersicht
Objekt-Nr. 180
Objektart Wohnung
Etage 2.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Österreich
Bundesland Wien
PLZ 1180
Ort Wien
Preise und Kosten
Summe Miete Netto 722,46 EUR
Betriebskosten Netto 131,18 EUR
Heizkosten Netto 35,79 EUR
sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
Gesamtmiete Brutto 940,01 EUR
Gesamtbelastung Netto 905,92 EUR
Gesamtbelastung Brutto 1.000,00 EUR
Kaution 3.000,00 €
Maklerprovision 2.171,81 € inkl. 20,00 % USt.
Flächen
Wohnfläche ca. 53,41 m²
Ausstattung
Zimmer 2,0
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Wanne
Küche offen
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
Ausrichtung Balkon/Terrassen Südost
Rollstuhlgerecht ja
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Alter Neubau
Energieverbrauch
HWB Wert 40
HWB Klasse B
Sonstiges
Höchstmietdauer 60,0
Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche und 5m² Balkon im 2. Liftstock. Hinter der einbruchsicheren Wohnungseingangstür empfängt Sie ein kleiner Vorraum, links ist das WC mit Handwaschbecken, gerade aus das Wohnzimmer. In einer kleinen Nische an das Wohnzimmer angrenzend befindet sich die komplett ausgestattete Küche, der Balkon ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus betretbar.

Das Bad, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper, grenzt an das Schlafzimmer an. In einer Nische lässt sich sehr gut ein begehbarer Wandschrank einbauen!  

Ausstattung und Anordnung:

Fertigparkett Buche, Einbauküche, WC, Bad verfliest, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil

Lagebeschreibung

An der Ecke Schoppenauerstraße, Nähe Währingerstraße und Kreuzgasse in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufsmöglichkeiten. Der Kutschkermarkt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Gesetzl. Hinweispflichten:

Doppelmakler: ja

Mietzins: angemessener Mietzins

Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich/familiär zur/zum Verwaltung/Eigentümer


Bilder


Wohnzimmer
Schlafzimmer
Vorzimmer
Balkon
Küche
Bad
Grundriss