1 Zimmerwohnung mit Terrasse und Küchenzeile

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    • Terrasse

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    • begehbare Garderobe

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    • Küchenzeile

      Küchenzeile

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      Grundriss

    530,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Fasangartengasse
    1130 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 178
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Terrassenwohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1130
    Ort Wien
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 393,33 EUR
    Betriebskosten Netto 87,58 EUR
    Heizkosten Netto 26,44 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 530,00 EUR
    Gesamtbelastung Netto 521,09 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 575,74 EUR
    Kaution 2.300,00 €
    Maklerprovision 1.248,22 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 31,85 m²
    Ausstattung
    Zimmer 1,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Bad Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 62.19
    HWB Klasse C
    FGE Wert 4.07
    FGE Klasse G
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Zur vorerst auf 5 Jahre befristeten Vermietung gelangt diese 1 Zimmerwohnung mit Terrasse in einem ruhigen Innenhof. Die Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine, kleinem Eiskasten, 2 Kochfeldern und Mikrowelle steht zwar im Wohn-/Schlafzimmer, kann aber mittels eines Raumtrenners „versteckt“ werden. Ein begehbarer Wandschrank ist vom Vorzimmer aus erreichbar. Das Bad, in dem sich auch die Toilette befindet ist mit einer Badewanne ausgestattet worden.

    Ausstattung und Anordnung:

    Parkett-/Fliesenboden, Hauszentralheizung, Kunststofffenster, Gegensprechanlage, Einbauküchenzeile, Kellerabteil

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt ruhig in einem schattigen Innenhof, wodurch die Fasangartengasse nicht zu hören ist. Direkt im Haus befindet sich ein Supermarkt, ein Diskonter ist nur knapp 5 Gehminuten entfernt. Der Lainzer Platz ist 2 Gehminuten entfernt. Von dort fährt die Straßenbahnlinie 60 nach Hietzing und weiter zum ehemaligen Westbahnhof. Die S-Bahn Station Speising ist auch nur knapp 3 Gehminuten entfernt und ist man mit der S-Bahn in 10 Minuten am Hauptbahnhof oder in Hütteldorf mit der Anbindung an die U4. Erwähnenswert ist, dass man den Lainzer Tiergarten und weitere Naherholungsgebiet schnell zu Fuß erreichen kann.

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: freier Mietzins

    Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich/familiär zur/zum Verwaltung/Eigentümer
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    530,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Fasangartengasse
    1130 Wien

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt ruhig in einem schattigen Innenhof, wodurch die Fasangartengasse nicht zu hören ist. Direkt im Haus befindet sich ein Supermarkt, ein Diskonter ist nur knapp 5 Gehminuten entfernt. Der Lainzer Platz ist 2 Gehminuten entfernt. Von dort fährt die Straßenbahnlinie 60 nach Hietzing und weiter zum ehemaligen Westbahnhof. Die S-Bahn Station Speising ist auch nur knapp 3 Gehminuten entfernt und ist man mit der S-Bahn in 10 Minuten am Hauptbahnhof oder in Hütteldorf mit der Anbindung an die U4. Erwähnenswert ist, dass man den Lainzer Tiergarten und weitere Naherholungsgebiet schnell zu Fuß erreichen kann.

Energieausweis
HWB Wert 62.19
HWB Klasse C
FGE Wert 4.07
FGE Klasse G

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