Objektbeschreibung
Die Wohnung wird am 3. November 2025 zurückgenommen und steht ab 14.45 Uhr eine Stunde lang offen für Besichtigungen. Wenn Sie dieses Fenster nützen wollen, schreiben Sie dies bitte in ihre Anfrage hinein. Sie erhalten dann noch weiterführende Informationen zum Ablauf.
Sie können auf dieser Seite bereits das Expose herunterladen und erhalten über den darin befindlichen Link Zugang zu allen notwendigen Unterlagen, Erklärugen und Informationen.
Beschreibung
In einem Altbau in der Landstrasser Hauptstrasse, unweit vom Rochusmarkt entfernt wird diese im 2. Stock (ohne Lift) gelegene 2 Zimmerwohnung auf vorerst 5 Jahre befristet zur Miete angeboten. Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangt man zum Bad und davon getrennter Toilette, die Küche (mit Geschirrspülmaschine, Backrohr und Kochfeld, Kühlschrank, Dunstabzug, Spüle und Mikrowellenherd ausgestattet) und das Schlafzimmer sind über das Wohnzimmer erreichbar.
Ausstattung und Anordnung:
Parkett-/Fliesenboden, Hauszentralheizung, Holzisolierglasfenster, Gegensprechanlage, Einbauküche, Kellerabteil, Waschküche im Haus
Bezug ab sofort möglich
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <225m
Apotheke <200m
Klinik <375m
Krankenhaus <325m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <875m
Höhere Schule <325m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <200m
Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <375m
Polizei <175m
Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <550m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1.325m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lagebeschreibung
Unweit vom Rochusmarkt, dem EKZ Galleria und der Rudolfstiftung zentral gelegen mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Auch Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: nein
Mietzins: Richtwertmietzins
Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich/familiär zur/zum Verwaltung/Eigentümer
