Objektbeschreibung
Beschreibung
Fast direkt im Zentrum von Korneuburg, wenige Meter entfernt vom Bahnhof und dem Landesklinikum wird diese 2,5 Zimmer Dachterrassenmaisonettewohnung im Hintertrakt eines Neubaus vermietet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Architektur, trotz des offenen Wohn-/Essbereich wurde die Küche so geschickt verbaut, dass sie wie ein eigener Raum wirkt. Viele Fenster und große Terrassentüren verstärken das Gefühl, der Raum sei wesentlich größer. Das Schlafzimmer ist groß genug, um sogar noch eine begehbare Garderobe einzubauen, das Bad geräumig und lichtdurchflutet und das WC vom Bad getrennt. Ein ansprechend großer Abstellraum, der Bürobereich im Dach und die 27m² große Terrasse runden das Konzept ab. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung und Anordnung:
Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Backrohr, Cerankochfeld und Abwasch, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss + Fenster, Hauszentralheizung, Boden Eiche weiß gebürstet, Steinfeinzeug, Isolierglasfenster, funkgesteuerte Jalousien, Gegensprechanlage, Kellerabteil, Garagenplatz.
Bezug ab sofort möglich
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.325m
Apotheke <250m
Krankenhaus <200m
Klinik <4.700m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <150m
Universität <6.325m
Höhere Schule <9.950m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <6.025m
Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <200m
Post <475m
Polizei <725m
Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <6.875m
Autobahnanschluss <1.200m
Bahnhof <475m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lagebeschreibung
3 Gehminuten bis zum Hauptplatz von Korneuburg, 7 Gehminuten zum Bahnhof und ca. 35 Minuten mit der S-Bahn bis Wien Landstrasse. Der nächste Supermarkt (Spar) befindet sich ebenfalls am Hauptplatz und ist knapp 3 Gehminuten entfernt
Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: Nein
Mietzins: freier Mietzins
Naheverhältnis: nein
