WG tauglich - 3 Zimmerwohnung mit Einbaukomplettküche

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    • Zimmer links

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    • Zimmer hofseitig

      Zimmer hofseitig

    • Bad

      Bad

    • Küche

      Küche

    • Skizze Grundriss

      Skizze Grundriss

    1.058,98 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Schelleingasse
    1040 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 370
    Objektart Wohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1040
    Ort Wien
    Ortsteil I Wieden
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 757,41 EUR
    Betriebskosten Netto 165,30 EUR
    Gesamtmiete Brutto 1.058,98 EUR
    Gesamtbelastung Netto 962,71 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 1.058,98 EUR
    Kaution 3.200,00 €
    Maklerprovision 2.310,50 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 86,70 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    WG geeignet ja
    Bad Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Etagenheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 148.26
    HWB Klasse E
    FGE Wert 2.89
    FGE Klasse F
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 42,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 3 Zimmeraltbauwohnung, die auch für Wohngemeinschaften geeignet ist. Vom geräumigen Vorzimmer aus sind sämtliche Räume erreichbar, die Küche ist komplett ausgestattet, WC und Bad sind voneinander getrennt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist mit einem Personenlift erreichbar! Vorerst ist eine Mietdauer von 3.5 Jahren vorgesehen, wobei beabsichtigt ist, den Vertrag zu verlängern, sofern das Mietverhältnis in Ordnung war!

     

    Ausstattung:

    Fischgrätparkett, Fliesen, Einbauküche (Geschirrspüler, Backrohr mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank, Spüle), WC mit Handwaschbecken, Bad (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel, Heizkörper, Gasetagenheizung und Waschmaschinenanschlussmöglichkeit), Holzdoppellkastenfenster, Gegensprechanlage, Internet/Kabel-TV Vorbereitung in allen Räumen

     

     

    Bezug ab sofort möglich

    Lagebeschreibung

    unweit vom Süd Hauptplatz und Favoritenstraße in verkehrsgünstiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist knapp 2 Gehminuten entfernt!

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: Richtwertmietzins

    Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zum Verwalter
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.058,98 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Schelleingasse
    1040 Wien

    Lagebeschreibung

    unweit vom Süd Hauptplatz und Favoritenstraße in verkehrsgünstiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist knapp 2 Gehminuten entfernt!

Energieausweis
HWB Wert 148.26
HWB Klasse E
FGE Wert 2.89
FGE Klasse F

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