2 Zimmer –WG tauglich


Zimmer

Anbieter

MCR Immobilien e.U
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 +43 699 10020141

Angebot

Objekt-Nr.: 367
Stand vom: 15.09.2021
ID: 413

Wohnung
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Lustgasse  -
1030  Wien

Details

Übersicht
Objekt-Nr. 367
Objektart Wohnung
Etage 1.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Österreich
Bundesland Wien
PLZ 1030
Ort Wien
Ortsteil I Landstraße
Preise und Kosten
Summe Miete Netto 649,70 EUR
Betriebskosten Netto 138,84 EUR
Gesamtmiete Brutto 867,39 EUR
Gesamtbelastung Netto 788,54 EUR
Gesamtbelastung Brutto 867,39 EUR
Kaution 2.600,00 €
Maklerprovision 1.892,50 € inkl. 20,00 % USt.
Flächen
Wohnfläche ca. 73,00 m²
Ausstattung
Zimmer 2,0
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
WG geeignet ja
Bad Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Etagenheizung
Kabel / Sat-TV ja
Zustandsangaben
Alter Altbau
Energieverbrauch
HWB Wert 112.7
HWB Klasse D

Objektbeschreibung

In der Nähe des Kardinal Nagl Platzes, unmittelbar beim Abgang zu U3 wird diese 73m² große in einer ruhigen Seitengasse gelegene 2er WG taugliche Wohnung im Hochparterre eines Altbaus unbefristet vermietet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, Bad und davon getrenntem WC, einer großen Wohnküche und zwei annähernd gleich großen getrennt begehbaren Zimmern.

In den Wohnräumen befindet sich noch der Originalparkettboden, Bad, WC und ein Teil der Küche sind verfliest.

 

Ausstattung:

Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backrohr, Kochfeld und Abwasch, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper, Gasetagenheizung, Parkettboden, Fliesen, Isolierglasfenster, Gegensprechanlage, Kellerabteil.

 

Bezug ab sofort möglich

Lagebeschreibung

sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen etc. in Gehweite

Sonstiges

Gesetzl. Hinweispflichten:

Doppelmakler: ja

Mietzins: Richtwertmietzins

Naheverhältnis: wirtschaftlich zu Verwalter und Vermieter


Bilder


Zimmer
Eckzimmer
Küche
Bad
Vorzimmer
Skizze Grundriss