3 Zimmer - Balkon
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980,71 EURGesamtmiete BruttoSpeisinger Straße1230 Wien
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Übersicht Objekt-Nr. 336 Objektart Wohnung Etage 1.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1230 Ort Wien Preise und Kosten Summe Miete Netto 752,22 EUR Betriebskosten Netto 138,43 EUR Heizkosten Netto 61,00 EUR sonstige Kosten Netto 1,00 EUR Gesamtmiete Brutto 980,71 EUR Gesamtbelastung Netto 977,81 EUR Gesamtbelastung Brutto 1.081,59 EUR Kaution 3.300,00 € Maklerprovision 2.344,34 € inkl. 20,00 % USt. Flächen Wohnfläche ca. 69,58 m² Ausstattung Zimmer 3,0 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Gäste WC ja Balkon/Terrasse 1 Balkone 1 Bad Wanne Küche offen Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung Aufzug Personenaufzug Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen Kabel / Sat-TV ja Wasch/Trockenraum ja Unterkellert ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Alter Neubau Energieverbrauch HWB Wert 44 HWB Klasse B Sonstiges Höchstmietdauer 60,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine auf 5 Jahre befristete sehr helle 3 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche und Balkon im 1. Liftstock. Die Wohnung eignet sich als Familienwohnung mit 1 Kind, aber auch als Wohngemeinschaft und/oder für Paare. 2 Schlafzimmer (eines mit begehbarer Garderobe), der große Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Balkon und das Bad, sowie das WC sind über den Gang zentral begehbar.
Im Haus befindet sich eine Waschküche, deren Kosten in den Betriebskosten enthalten sind.
Ausstattung:
Fertigparkett Buche, Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Mikrowellenherd, und Kühlschrank sowie einer Spüle), WC, Bad verfliest (ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss), Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Internet/Kabel TV in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil, Waschküche.
Bezug ab sofort möglich
Lagebeschreibung
Unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Banken, Supermärkte und Kindergärten sind in max. 10 Gehminuten erreichbarSonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: ja
Mietzins: freier Mietzins
Naheverhältnis: wirtschaftlich zu Verwalter/Vermieter -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule980,71 EURGesamtmiete BruttoSpeisinger Straße1230 Wien
Lagebeschreibung
Unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Banken, Supermärkte und Kindergärten sind in max. 10 Gehminuten erreichbar
MCR Immobilien e.U
Herr Christian
Rinder
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