Provisionsfrei* - Balkonwohnung mit Einbauküche
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949,99 EURGesamtmiete BruttoLeitermayergasse1180 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 294 Objektart Wohnung Etage 4.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1180 Ort Wien Preise und Kosten Summe Miete Netto 708,58 EUR Betriebskosten Netto 154,14 EUR Heizkosten Netto 42,63 EUR sonstige Kosten Netto 1,00 EUR Gesamtmiete Brutto 949,99 EUR Gesamtbelastung Netto 921,84 EUR Gesamtbelastung Brutto 1.018,19 EUR Kaution 3.100,00 € Maklerprovision Provision bezahlt der Abgeber Flächen Wohnfläche ca. 53,41 m² Ausstattung Zimmer 2,0 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Balkon/Terrasse 1 Balkone 1 Bad Wanne Küche offen Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung Aufzug Personenaufzug Ausrichtung Balkon/Terrassen Südost Rollstuhlgerecht ja Kabel / Sat-TV ja Wasch/Trockenraum ja Unterkellert ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Alter Neubau Energieverbrauch HWB Wert 40 HWB Klasse B Sonstiges Höchstmietdauer 60,0 Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate Objektbeschreibung
Provisionsfrei für MieterIn!
Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche und 5m² Balkon im 4. Liftstock. Hinter der einbruchsicheren Wohnungseingangstür empfängt Sie ein kleiner Vorraum, links ist das WC mit Handwaschbecken, gerade aus das Wohnzimmer. In einer kleinen Nische an das Wohnzimmer angrenzend befindet sich die komplett ausgestattete Küche, der Balkon ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus betretbar.
Das Bad, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper, grenzt an das Schlafzimmer an. In einer Nische lässt sich sehr gut ein begehbarer Wandschrank einbauen!
Ausstattung und Anordnung:
Fertigparkett Buche, Einbauküche, WC, Bad verfliest, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Fahrradraum, KellerabteilLagebeschreibung
An der Ecke Schoppenauerstraße, Nähe Währingerstraße und Kreuzgasse in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufsmöglichkeiten. Der Kutschkermarkt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: ja
Mietzins: angemessener Mietzins
Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich/familiär zur/zum Verwaltung/Eigentümer
*Die Wohnung wird für den Mieter/die Mieterin provisionsfrei angeboten. Der Vermieter wünscht allerdings, dass Sie dann 2 Jahre MieterIn bleiben. Gesetzlich vorgeschrieben ist eine Mindestbleibedauer von 12 Monaten, mit wirksam werden und Kündigungsfrist insgesamt 16 Monate. Sollten Sie nach der Mindestbleibedauer wieder ausziehen, vereinbaren Sie mit MCR Immobilien e.U., im Nachhinein eine aliquote Provision zu bezahlen (max. 1/3 der ursprünglichen Provision von €2.171,81, also max. €723,94, wenn nicht vor der Mindestbleibedauer gekündigt wird). -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule949,99 EURGesamtmiete BruttoLeitermayergasse1180 Wien
Lagebeschreibung
An der Ecke Schoppenauerstraße, Nähe Währingerstraße und Kreuzgasse in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufsmöglichkeiten. Der Kutschkermarkt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
MCR Immobilien e.U
Herr Christian
Rinder
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