3 Zimmerwohnung mit Terrasse

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    • begehbarer Wandschrank

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    • Schlafzimmer 2

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    • Terrasse

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    • Skizze Grundriß neu

      Skizze Grundriß neu

    999,97 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Speisinger Straße
    1230 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 301
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1230
    Ort Wien
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 760,00 EUR
    Betriebskosten Netto 148,15 EUR
    Heizkosten Netto 62,55 EUR
    sonstige Kosten Netto 1,00 EUR
    Gesamtmiete Brutto 999,97 EUR
    Gesamtbelastung Netto 997,50 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 1.103,41 EUR
    Kaution 3.400,00 €
    Maklerprovision 2.391,60 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 71,35 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    WG geeignet ja
    Bad Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
    Rollstuhlgerecht ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 44
    HWB Klasse B
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Zur Vermietung gelangt eine auf 5 Jahre befristete ebenerdig gelegene 2 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und Einbauküche. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind durch einen zentral angelegten Gang getrennt, von dem aus auch der Abstellraum mit Waschmaschinenschlussmöglichkeit, das WC mit Handwaschbecken und das Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper erreichbar sind. Angrenzend an das Schlafzimmer wurde von der Vormieterin ein begehbarer Wandschrank eingebaut.

    Die Küche, die mit einer Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Mikrowellenherd, und Kühl/-Gefrierkombination sowie einer Spüle ausgestattet ist, ist als Küchenzeile im Wohn-/Essbereich ausgestaltet!

     

    Ausstattung:

    Fertigparkett Buche, Einbauküche, WC, Bad verfliest, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Internet/Kabel TV in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil.

     

    Bezug ab sofort möglich

    Lagebeschreibung

    Unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist 10 Gehminuten entfernt.

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: angemessener Mietzins

    Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich zur/zum Verwaltung/Eigentümer
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    999,97 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Speisinger Straße
    1230 Wien

    Lagebeschreibung

    Unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist 10 Gehminuten entfernt.

Energieausweis
HWB Wert 44
HWB Klasse B

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