2 Zimmerwohnung - Praternähe

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      Skizze Grundriss

    949,46 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Erdberger Lände
    1030 Wien

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 275
    Objektart Wohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Österreich
    Bundesland Wien
    PLZ 1030
    Ort Wien
    Ortsteil I Landstraße
    Preise und Kosten
    Summe Miete Netto 670,01 EUR
    Betriebskosten Netto 128,11 EUR
    Gesamtmiete Brutto 949,46 EUR
    Gesamtbelastung Netto 863,14 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 949,46 EUR
    Kaution 2.850,00 €
    Maklerprovision 2.071,54 € inkl. 20,00 % USt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 85,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Gäste WC ja
    Bad Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Etagenheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Kabel / Sat-TV ja
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    HWB Wert 92
    HWB Klasse C
    FGE Wert 2.05
    FGE Klasse D
    Sonstiges
    Höchstmietdauer 60,0
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Im 1. Liftstock eines sehr schön renovierten Hauses am Donaukanal, unweit der Jesuitenwiese wird eine ca. 85m² große, auf vorerst 5 Jahre befristete 2 Zimmerwohnung zur Miete angeboten.  Die Wohnung besteht aus einem großen Vorzimmer, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, einer komplett ausgestatteten Einbauküche, einem Bad mit Wanne und Handwaschbecken, einem WC und Abstellraum. Alle Zimmer sind zur Kudlichgasse gerichtet, die Erdbergerlände daher kaum wahrzunehmen!

     

    Ausstattung:

    Parkettboden, Gegensprechanlage, Einbaukomplettküche, Lift, Gasetagenheizung, Sicherheitstür mit Balkenschloss, Kunststofffenster, Waschmaschinenanschluss

     

    Bezug ab sofort

     

    Lagebeschreibung

    verkehrsgünstig gelegen mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Das Naherholungsgebiet Prater/Jesuitenwiese liegt vor der Tür, Einkaufsmöglichkeiten (Löwengasse, Landstrasse, Rochusmarkt) sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar

    Sonstiges

    Gesetzl. Hinweispflichten:

    Doppelmakler: ja

    Mietzins: freier Mietzins (§53 MRG).

    Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zu Eigentümer/Verwalter
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    949,46 EUR
    Gesamtmiete Brutto
    Erdberger Lände
    1030 Wien

    Lagebeschreibung

    verkehrsgünstig gelegen mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Das Naherholungsgebiet Prater/Jesuitenwiese liegt vor der Tür, Einkaufsmöglichkeiten (Löwengasse, Landstrasse, Rochusmarkt) sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar

Energieausweis
HWB Wert 92
HWB Klasse C
FGE Wert 2.05
FGE Klasse D

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